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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

387萬

11.02坪

35.1萬

1.47坪 14~ 14/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 寶鏵二期

385萬

10.14坪

38.0萬

2.42坪 6~ 6/ 6 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

新北市淡水區淡金路三段46巷46號3樓

385萬

28.54坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 15.98坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

380萬

30.91坪

12.3萬

14.31坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/套房 好天地

370萬

10.16坪

36.4萬

2.05坪 1~ 1/ 5 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

365萬

23.77坪

15.4萬

9.03坪 4~ 4/ 4 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

中正段286地號

365萬

-

38.7萬

9.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

360萬

28.05坪

12.8萬

9.04坪 4~ 4/ 4 43.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 海宴大廈

353萬

11.91坪

29.7萬

1.64坪 -2~ -2/ 14 20.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 海宴大廈

新北市淡水區英專路180號地下二層之6

353萬

11.91坪

29.7萬

1.64坪 -2~ -2/ 13 20.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 海景天下

350萬

12.15坪

28.8萬

1.79坪 11~ 11/ 14 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷75號10樓

350萬

10.43坪

33.6萬

夾層；

 1.88坪 10~ 10/ 16 27.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷55號4樓之10

350萬

10.24坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 4~ 4/ 14 16.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 自主國

350萬

11.68坪

30.0萬

0.99坪 9~ 9/ 12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

下圭柔山段509-3地號

348萬

-

7.2萬

48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巧克力花園廣場

新北市淡水區水源街二段177巷69號13樓

345萬

12.18坪

28.3萬

夾層；

 1.62坪 13~ 13/ 16 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 淡江秘密花園大廈

新北市淡水區學府路102巷72號10樓

344萬

含車位價

41.93坪

含車位9.66坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 10~ 10/ 12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 淡大財庫

新北市淡水區學府路136巷59號13樓之9

342萬

10.24坪

33.4萬

陽台外推；

 2.15坪 13~ 13/ 14 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 聖塔露琪亞夢幻區

340萬

9.43坪

36.1萬

0.86坪 9~ 9/ 22 22.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 淡大財庫

340萬

29.92坪

11.4萬

2.21坪 2~ 2/ 14 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房

340萬

9.27坪

36.7萬

1.81坪 5~ 5/ 5 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

337萬

9.51坪

35.4萬

1.56坪 4~ 4/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

335萬

9.51坪

35.2萬

1.56坪 11~ 11/ 18 30.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 海景天下 - 第二期

新北市淡水區大忠街117號13樓之13

335萬

11.33坪

29.6萬

1.87坪 13~ 13/ 18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 淡大財庫

333萬

9.70坪

34.3萬

2.06坪 10~ 10/ 14 17.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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