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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 森活+

1,375萬

含車位價

36.13坪

含車位10.59坪

38.1萬

9.97坪 4~ 4/ 9 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 松柏硯

新北市林口區文化北路二段550巷30弄【松柏硯】A棟5號

1,530萬

含車位205萬

46.26坪

含車位8.54坪

35.1萬

解約後再次出售之交易，原申報書序號:B1FB11106290004。

 12.54坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 CLASSY HOME

新北市林口區忠孝路與民族路口【CLASSY HOME】A1棟19號

2,333萬

含車位245萬

45.45坪

含車位7.55坪

55.1萬

5.09坪 19~ 19/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蒙馬特花園

新北市林口區中山路567號13樓之1

1,958萬

含車位價

55.35坪

含車位7.00坪

35.4萬

前陽台外推、後陽台鋁窗陽台外推；其他增建；

 7.33坪 13~ 13/ 13 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

2,550萬

含車位價

56.06坪

含車位11.44坪

45.5萬

5.91坪 8~ 8/ 17 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文化捷境

2,140萬

含車位價

51.73坪

含車位6.49坪

41.4萬

6.10坪 9~ 9/ 12 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 寶閣

新北市林口區民享路206號旁【寶閣】A3棟3號

1,506萬

含車位215萬

35.04坪

含車位7.30坪

46.5萬

7.96坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福樺富貴莊園

新北市林口區富貴路【福樺富貴莊園】B棟15號

3,818萬

含車位420萬

76.51坪

含車位17.00坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.20坪 15~ 15/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 國際新星

新北市林口區竹林路53巷1號7樓

1,250萬

含車位價

60.14坪

含車位10.51坪

20.8萬

16.96坪 7~ 7/ 10 33.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新北郡

新北市林口區文化二路二段157號10樓

3,038萬

含車位價

82.49坪

含車位6.51坪

36.8萬

7.82坪 10~ 10/ 19 12.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新麗園/麗園國宅

1,335萬

含車位價

50.72坪

含車位坪數

26.3萬

12.13坪 6~ 6/ 16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新潤藏峰

1,875萬

含車位價

45.98坪

含車位5.21坪

40.8萬

5.85坪 9~ 9/ 12 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 立軒天諾

1,550萬

含車位價

28.48坪

含車位8.19坪

54.4萬

3.68坪 2~ 2/ 15 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 雅曼NUSA華廈區

新北市林口區南勢街278號3樓之2

810萬

23.14坪

35.0萬

7.89坪 3~ 3/ 9 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 泓昇昇美

新北市林口區南勢三街1巷【泓昇昇美】B2棟5號

2,104萬

含車位230萬

50.09坪

含車位8.45坪

45.0萬

13.99坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森聯上上謙-森越社區

新北市林口區民權路【森聯上上謙-森越社區】A01棟20號

2,058萬

含車位225萬

44.98坪

含車位8.72坪

50.6萬

5.79坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 CLASSY HOME

新北市林口區忠孝路與民族路口【CLASSY HOME】A1棟22號

2,367萬

含車位260萬

45.45坪

含車位7.55坪

55.6萬

5.09坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 CLASSY HOME

新北市林口區忠孝路與民族路口【CLASSY HOME】A2棟17號

1,371萬

24.43坪

56.1萬

3.18坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森聯上上謙-森越社區

新北市林口區民權路【森聯上上謙-森越社區】A02棟22號

1,679萬

含車位260萬

36.27坪

含車位8.72坪

51.5萬

4.37坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 寶閣

新北市林口區民享路206號旁【寶閣】A2棟7號

1,900萬

含車位245萬

41.43坪

含車位7.30坪

48.5萬

9.80坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森聯上上謙-森越社區

新北市林口區民權路【森聯上上謙-森越社區】A01棟24號

2,126萬

含車位260萬

44.98坪

含車位8.72坪

51.5萬

5.79坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 森聯上上謙-森治社區

新北市林口區民權路【森聯上上謙-森治社區】A07棟03號

1,971萬

含車位240萬

45.87坪

含車位7.55坪

45.2萬

5.40坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大將座

1,180萬

含車位價

37.10坪

含車位坪數

31.8萬

5.61坪 8~ 8/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 高尚

新北市林口區公園路95號6樓

1,060萬

25.42坪

41.7萬

陽台外推；夾層；

 4.12坪 6~ 6/ 10 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新麗園/麗園國宅

新北市林口區麗園一街6巷7號6樓之1

1,335萬

50.81坪

26.3萬

其他增建；

 12.16坪 6~ 6/ 16 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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