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01287

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三民路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 車位 湛然新天地

新北市板橋區光環路二段28之1號

245萬

7.08坪

--萬

本案同時移轉中和區光環段3地號僅車位交易；

 0.01坪 1~ 1/ 17 9.8年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 潤泰新大陸辦公

新北市板橋區三民路二段37號7樓之2

4,380萬

125.38坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.52坪 7~ 7/ 29 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市板橋區三民路二段153巷7弄5號

1,350萬

23.66坪

57.1萬

其他增建；

 7.52坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 馥華大台北

中山路二段405號8樓

2,010萬

含車位250萬

40.73坪

含車位9.03坪

55.5萬

3.52坪 8~ 8/ 14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 湛然新天地

光環路二段20號14樓

2,536萬

含車位250萬

49.80坪

含車位7.08坪

53.5萬

5.71坪 14~ 14/ 19 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

新北市板橋區懷仁街47號4樓

1,040萬

23.30坪

44.6萬

其他增建；

 6.23坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 湛然新天地

新北市板橋區光環路二段22號7樓

2,500萬

含車位240萬

43.47坪

含車位6.36坪

60.9萬

2.90坪 7~ 7/ 19 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 鼎家花園

新北市板橋區中山路二段291之8號

1,290萬

28.64坪

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 1~ 1/ 8 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市板橋區三民路二段123巷5號2樓

840萬

21.10坪

39.8萬

8.62坪 2~ 2/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 金板橋

新北市板橋區三民路二段30號2樓

770萬

11.20坪

68.7萬

1.13坪 2~ 2/ 12 28.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市板橋區三民路二段186巷2弄16號3樓

1,220萬

32.90坪

37.1萬

法定空地往上增建廚房陽台外推；其他增建；

 14.29坪 3~ 3/ 4 43.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市板橋區中山路二段90巷22號2樓

2,680萬

62.46坪

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 32.97坪 2~ 3/ 3 50.5年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 湛然幸福時光

新北市板橋區光環路二段50號

255萬

8.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 20 4.8年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 湛然幸福時光

新北市板橋區光環路二段50號

255萬

8.25坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 20 4.8年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市板橋區中山路二段60巷3弄26號2樓

1,250萬

25.17坪

49.7萬

11.80坪 2~ 2/ 3 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

三民路二段109巷14號

1,888萬

28.49坪

66.3萬

9.91坪 1~ 1/ 4 44.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓 三民家園

新北市板橋區三民路二段居仁巷32號3樓

1,370萬

32.26坪

42.5萬

其他增建:陽台加窗之增建物

 8.84坪 3~ 3/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市板橋區三民路二段153巷7弄9號2樓

968萬

25.95坪

37.3萬

其他增建；

 7.88坪 2~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

新北市板橋區中山路二段318巷30弄19號

1,030萬

21.74坪

47.4萬

陽台外推；其他增建；

 6.53坪 1~ 1/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市板橋區三民路二段153巷25號3樓

835萬

20.89坪

40.0萬

7.10坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中山大樓

新北市板橋區中山路二段97號4樓

1,830萬

34.43坪

53.2萬

4.69坪 4~ 4/ 12 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 正隆天第

新北市板橋區民生路一段28之7號23樓

4,080萬

含車位價

71.65坪

含車位12.47坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.93坪 23~ 23/ 26 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 新站第王

中山路二段89巷28號

2,600萬

含車位260萬

39.70坪

含車位12.47坪

85.9萬

7.79坪 1~ 1/ 7 25.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 土地

新民段139地號

397萬

-

43.4萬

9.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

新北市板橋區中山路二段212巷4之2號5樓

510萬

9.61坪

53.1萬

2.56坪 5~ 5/ 5 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市8月實價登錄單價排行
1 板橋區 62.27萬 62.3萬
2 永和區 60.73萬 60.7萬
3 新店區 57.11萬 57.1萬
4 中和區 55.96萬 56.0萬
5 三重區 53.31萬 53.3萬
6 新莊區 52.17萬 52.2萬
7 土城區 48.61萬 48.6萬
8 蘆洲區 47.75萬 47.8萬
9 林口區 43.94萬 43.9萬
10 汐止區 40.2萬 40.2萬
11 五股區 39.58萬 39.6萬
12 樹林區 37.48萬 37.5萬
13 三峽區 36.44萬 36.4萬
14 鶯歌區 30.11萬 30.1萬
15 八里區 27.57萬 27.6萬
16 淡水區 27.56萬 27.6萬
新北市8月實價登錄漲跌排行
1 汐止區 5.0

5.0%
2 樹林區 2.4

2.4%
3 鶯歌區 2.4

2.4%
4 土城區 2.0

2.0%
5 八里區 1.9

1.9%
6 蘆洲區 1.9

1.9%
7 五股區 1.3

1.3%
8 三重區 1.2

1.2%
9 板橋區 1.2

1.2%
10 林口區 0.9

0.9%
11 新莊區 0.7

0.7%
12 中和區 0.2

0.2%
13 三峽區 -0.6

-0.6%
14 淡水區 -0.8

-0.8%
15 新店區 -1.0

-1.0%
16 永和區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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