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00649

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 車位 鈴木華城

新北市新莊區福營路326號地下一層

175萬

9.32坪

--萬

僅車位交易；

 1.39坪 -1~ -1/ 10 30.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/工廠 鈴木華城

新北市新莊區福營路318號4樓

640萬

16.37坪

39.1萬

2.20坪 4~ 4/ 10 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 鈴木華城

新北市新莊區福營路326號地下一層

145萬

9.32坪

--萬

僅車位交易；

 1.39坪 -1~ -1/ 10 30.3年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 時尚女人香

新北市新莊區萬安街3號10樓之7

816萬

含車位價

17.84坪

含車位坪數

45.7萬

陽台外推；夾層；

 1.68坪 10~ 10/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 宏泰社區

建福路48巷2號2樓

1,488萬

33.60坪

44.3萬

8.50坪 2~ 2/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/店面 村寓

新北市新莊區福營路385之2號

2,400萬

含車位價

39.90坪

含車位10.96坪

60.2萬

13.53坪 1~ 1/ 4 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 宏泰大城

新北市新莊區建安街33號6樓

1,900萬

含車位價

53.80坪

含車位10.06坪

35.3萬

8.49坪 6~ 6/ 8 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新莊區八德街133巷4弄8號4樓

1,180萬

27.86坪

42.4萬

其他增建；

 8.60坪 4~ 4/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新莊區民安路105巷2弄7號3樓

925萬

20.93坪

44.2萬

後陽台外推

 5.41坪 3~ 3/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新莊區民安路236號2樓

1,195萬

29.74坪

40.2萬

陽台外推；

 13.71坪 2~ 2/ 4 44.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鼎上苑

建安街71巷15號2樓

2,040萬

35.00坪

58.3萬

4.28坪 2~ 2/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

建安街57巷2弄5號5樓

810萬

27.01坪

30.0萬

5.55坪 5~ 5/ 5 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 鼎上苑

建安街71巷5號14樓

2,588萬

含車位220萬

51.75坪

含車位10.89坪

58.0萬

4.94坪 14~ 14/ 14 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 吉祥尊邸

民全街9巷2號4樓

1,073萬

18.72坪

57.3萬

3.07坪 4~ 4/ 11 14.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈/辦公 鴻金寶廣場

新北市新莊區民安路188巷5號5樓之12

200萬

8.26坪

24.2萬

本買賣標的為百貨商場櫃位。

 1.08坪 5~ 5/ 9 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

後港一路76巷5弄7號

2,050萬

33.94坪

60.4萬

9.13坪 1~ 1/ 5 34.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

新北市新莊區民安路141號5樓

1,100萬

30.04坪

36.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.88坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市新莊區後港一路49巷20號3樓

1,500萬

45.83坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.07坪 4~ 5/ 5 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 時尚女人香

新北市新莊區萬安街1號10樓之12

643萬

13.15坪

48.9萬

1.50坪 10~ 10/ 14 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 永捷京璽

八德街123號7樓之1

605萬

11.63坪

52.0萬

2.21坪 7~ 7/ 11 9.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 永捷天璽

八德街133巷13號12樓

1,900萬

含車位150萬

42.29坪

含車位7.57坪

50.4萬

5.08坪 12~ 12/ 14 9.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

新北市新莊區四維路152巷45號4樓

880萬

24.13坪

36.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.86坪 4~ 4/ 4 46.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

新北市新莊區八德街128巷1號

1,355萬

20.83坪

65.0萬

平台。其他增建；

 7.07坪 1~ 1/ 4 46.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

新北市新莊區後港一路24號5樓

1,000萬

37.25坪

26.9萬

頂樓加蓋；

 8.77坪 5~ 5/ 5 33.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

新北市新莊區八德街126號

1,675萬

19.29坪

86.8萬

其他增建；

 6.34坪 1~ 1/ 4 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市8月實價登錄單價排行
1 板橋區 62.27萬 62.3萬
2 永和區 60.73萬 60.7萬
3 新店區 57.11萬 57.1萬
4 中和區 55.96萬 56.0萬
5 三重區 53.31萬 53.3萬
6 新莊區 52.17萬 52.2萬
7 土城區 48.61萬 48.6萬
8 蘆洲區 47.75萬 47.8萬
9 林口區 43.94萬 43.9萬
10 汐止區 40.2萬 40.2萬
11 五股區 39.58萬 39.6萬
12 樹林區 37.48萬 37.5萬
13 三峽區 36.44萬 36.4萬
14 鶯歌區 30.11萬 30.1萬
15 八里區 27.57萬 27.6萬
16 淡水區 27.56萬 27.6萬
新北市8月實價登錄漲跌排行
1 汐止區 5.0

5.0%
2 樹林區 2.4

2.4%
3 鶯歌區 2.4

2.4%
4 土城區 2.0

2.0%
5 八里區 1.9

1.9%
6 蘆洲區 1.9

1.9%
7 五股區 1.3

1.3%
8 三重區 1.2

1.2%
9 板橋區 1.2

1.2%
10 林口區 0.9

0.9%
11 新莊區 0.7

0.7%
12 中和區 0.2

0.2%
13 三峽區 -0.6

-0.6%
14 淡水區 -0.8

-0.8%
15 新店區 -1.0

-1.0%
16 永和區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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