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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

新北市新莊區鳳山街56巷19號

1,200萬

23.13坪

51.9萬

本建物含有其他增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 1~ 1/ 5 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 思源大第

新北市新莊區銘德街49巷2弄1號4樓

1,200萬

32.29坪

37.2萬

買方負擔部分土地增值稅:228042元。

 6.88坪 4~ 4/ 7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市新莊區銘德街25號3樓

1,250萬

34.23坪

36.5萬

11.81坪 3~ 3/ 4 50.4年 6房(室)6廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市新莊區福樂街72巷5號3樓

1,220萬

32.99坪

37.0萬

天井增建陽台外推；

 9.01坪 3~ 3/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 校園京華

新北市新莊區福樂街68號7樓

420萬

18.03坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 7~ 7/ 8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市新莊區福樂街3號4樓

988萬

27.20坪

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.85坪 4~ 4/ 5 38.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市新莊區福樂街118巷1弄1號2樓

645萬

16.30坪

39.6萬

6.57坪 2~ 2/ 4 46.7年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

新北市新莊區福樂街118巷1弄1號

815萬

16.30坪

50.0萬

6.57坪 1~ 1/ 4 46.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 校園京華

新北市新莊區福樂街114號4樓

1,150萬

26.74坪

43.0萬

6.82坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市新莊區福樂街108巷2號2樓

580萬

16.58坪

35.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.61坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國美大悅

4,885萬

含車位480萬

103.58坪

含車位28.91坪

59.0萬

15.88坪 11~ 11/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 全坤峰華

新北市新莊區福德三街28號5樓

3,245萬

含車位價

75.37坪

含車位19.70坪

43.1萬

10.53坪 5~ 5/ 17 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤峰華

新北市新莊區福德三街22號7樓

3,000萬

含車位230萬

58.47坪

含車位9.85坪

57.0萬

9.18坪 7~ 7/ 17 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新富都綠藝首席

2,258萬

含車位220萬

47.54坪

含車位9.79坪

54.0萬

6.68坪 5~ 5/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 全坤峰華

新北市新莊區福德三街20號8樓

2,900萬

含車位200萬

65.16坪

含車位9.85坪

48.8萬

10.45坪 8~ 8/ 17 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 上和苑

新北市新莊區福德二街98號8樓

3,058萬

含車位230萬

60.24坪

含車位9.69坪

55.9萬

10.02坪 8~ 8/ 15 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上和苑

2,850萬

含車位230萬

60.24坪

含車位9.69坪

51.8萬

10.02坪 4~ 4/ 15 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 上和苑

新北市新莊區福德二街96號4樓

3,300萬

含車位276萬

80.47坪

含車位20.59坪

50.5萬

11.92坪 4~ 4/ 15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 合新大美

新北市新莊區福德二街68號9樓

3,350萬

含車位250萬

71.82坪

含車位11.71坪

51.6萬

11.92坪 9~ 9/ 14 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰新莊園

新北市新莊區福德二街13號12樓

3,330萬

含車位230萬

66.33坪

含車位14.38坪

59.7萬

9.12坪 12~ 12/ 15 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國美青玥

3,288萬

含車位250萬

50.17坪

含車位10.51坪

76.6萬

7.78坪 6~ 6/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 國美青玥

2,760萬

含車位價

44.48坪

含車位10.51坪

62.1萬

6.67坪 11~ 11/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 五星尊爵七期

新北市新莊區福德一街47號7樓

2,653萬

含車位220萬

53.71坪

含車位7.01坪

52.1萬

8.27坪 7~ 7/ 14 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德鼎華

新北市新莊區福德一街36號8樓

4,100萬

含車位價

92.21坪

含車位24.96坪

44.5萬

11.61坪 8~ 8/ 18 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德鼎華

新北市新莊區福德一街32號2樓

3,588萬

含車位價

69.85坪

含車位12.48坪

51.4萬

9.70坪 2~ 2/ 18 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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