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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 鶴馨居

新北市八里區仁愛路37號3樓

720萬

30.74坪

23.4萬

4.98坪 3~ 3/ 14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 加勒比海

新北市八里區龍米路二段18號8樓

690萬

含車位價

41.94坪

含車位12.46坪

16.5萬

陽台外推；

 4.87坪 8~ 8/ 12 25.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文昌苑

1,230萬

含車位價

46.53坪

含車位8.78坪

26.4萬

10.80坪 7~ 7/ 12 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 關渡小城

625萬

23.66坪

26.4萬

5.00坪 3~ 3/ 7 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

長坑段778-1地號

11萬

-

3.0萬

協議價購；

 3.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

長坑段778-1地號

11萬

-

3.0萬

協議價購；

 3.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

楓林段2158-2地號

22萬

-

3.0萬

協議價購；

 7.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 摩登原始人

新北市八里區頂寮三街50號6樓

800萬

含車位價

30.37坪

含車位坪數

26.3萬

夾層；

 4.34坪 6~ 6/ 10 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中山段1957地號

11萬

-

23.1萬

0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天泉

新北市八里區龍米路一段208號9樓之5

800萬

23.35坪

34.3萬

平台陽台外推；其他增建；

 1.88坪 9~ 9/ 29 16.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗池海岸

新北市八里區龍米路一段248號17樓

2,090萬

含車位270萬

67.97坪

含車位19.97坪

37.9萬

4.04坪 17~ 17/ 21 22.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗池海岸

新北市八里區龍米路一段246號17樓之1

570萬

20.10坪

28.4萬

1.66坪 17~ 17/ 21 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

中庄段93地號

1,580萬

-

32.9萬

48.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季Lavie

新北市八里區商港三路【四季Lavie】A3棟05F號

1,688萬

含車位185萬

55.71坪

含車位9.80坪

32.7萬

6.33坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

新北市八里區龍形二街39號

1,370萬

38.16坪

35.9萬

5.75坪 1~ 1/ 7 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 巴黎風情

新北市八里區中華路二段350號

1,350萬

含車位價

41.99坪

含車位坪數

32.2萬

4.63坪 1~ 1/ 16 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

580萬

27.88坪

20.8萬

13.03坪 3~ 3/ 3 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路37號10樓

848萬

24.79坪

34.2萬

4.43坪 10~ 10/ 18 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 春城台北港

新北市八里區商港二路21號

783萬

14.49坪

54.0萬

2.75坪 1~ 1/ 18 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路37號17樓

1,078萬

含車位190萬

34.79坪

含車位10.00坪

35.8萬

4.43坪 17~ 17/ 18 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 愛琴海大廈

新北市八里區中山路二段232號6樓

470萬

21.27坪

22.1萬

3.35坪 6~ 6/ 9 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 春城台北港

新北市八里區商港二路23號

797萬

14.75坪

54.0萬

2.80坪 1~ 1/ 18 2.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天泉

1,025萬

含車位價

29.04坪

含車位6.02坪

35.3萬

1.87坪 28~ 28/ 29 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 春城台北港

新北市八里區商港二路21號14樓

1,640萬

含車位190萬

53.38坪

含車位10.00坪

33.4萬

7.74坪 14~ 14/ 18 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 春城台北港

新北市八里區商港二路17號等

170萬

10.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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