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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-10F號

1,829萬

含車位210萬

50.11坪

含車位8.52坪

38.9萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.37坪 10~ 10/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

新北市三芝區觀海街3號

1,200萬

62.21坪

19.3萬

1.陽台外推。2.頂樓加蓋無隔間。

 116.22坪 1~ 2/ 2 39.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

750萬

含車位價

41.82坪

含車位坪數

17.9萬

63.45坪 1~ 2/ 2 39.7年 7房(室)6廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/辦公

新北市八里區觀海大道267號

8,150萬

561.04坪

14.5萬

法定空地依使用執照劃設露天汽車停車位6位，未單獨計價，且已含入交易總價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 490.42坪 1~ 3/ 3 22.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

新北市八里區觀海大道21號

1,800萬

含車位價

80.40坪

含車位坪數

22.4萬

35.54坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 左岸丰帆

新北市八里區觀海大道127號6樓

2,350萬

含車位200萬

79.10坪

含車位15.86坪

34.0萬

21.09坪 6~ 6/ 15 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 左岸丰帆

新北市八里區觀海大道127號10樓

2,450萬

含車位300萬

79.10坪

含車位15.86坪

34.0萬

21.09坪 10~ 10/ 15 6.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 左岸丰帆

新北市八里區觀海大道125號6樓

2,606萬

含車位200萬

87.40坪

含車位16.65坪

34.0萬

23.45坪 6~ 6/ 15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 左岸丰帆

新北市八里區觀海大道125號3樓

2,423萬

含車位300萬

86.61坪

含車位15.86坪

30.0萬

23.45坪 3~ 3/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

觀音東段96地號

160萬

-

5.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 28.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

觀音東段942地號

650萬

-

3.6萬

178.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

觀音東段874地號

790萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 215.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

觀音東段874地號

999萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 285.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

觀音東段799地號

1,630萬

-

9.3萬

本筆交易上含有未辦保存建物

 174.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

觀音東段793地號

20萬

-

1.0萬

20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

觀音東段685地號

500萬

-

1.3萬

391.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

觀音東段685-1地號

900萬

-

1.3萬

693.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

觀音東段539地號

278萬

-

0.3萬

農地買賣含地上定著物及農作.植物等全部

 927.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

觀音東段365地號

7,500萬

-

0.9萬

8697.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

觀音東段313-2地號

390萬

-

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 429.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

觀音東段300地號

1,365萬

-

6.5萬

含地上物未辦保存登記建物

 211.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

觀音東段21地號

32萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

觀音東段1地號

300萬

-

0.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；農業設施；

 435.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

觀音東段18地號

8萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

觀音東段18地號

21萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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