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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 興富發-公園首席

新北市新莊區思源路192巷56號7樓

1,375萬

含車位價

31.00坪

含車位9.13坪

44.4萬

3.93坪 7~ 7/ 19 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 臻園

新北市板橋區忠孝路196巷12號12樓

2,325萬

含車位255萬

44.21坪

含車位10.95坪

62.2萬

本案尚未成立管理委員會。含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 12~ 12/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

新北市板橋區四維路279巷67號3樓

710萬

18.77坪

37.8萬

陽台外推；

 6.81坪 3~ 3/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段207號5樓

3,520萬

含車位300萬

119.81坪

含車位13.17坪

30.2萬

20.51坪 5~ 5/ 27 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段78號15樓

1,393萬

含車位155萬

50.50坪

含車位7.57坪

28.8萬

7.52坪 15~ 15/ 23 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷103號16樓

2,165萬

含車位375萬

95.21坪

含車位22.97坪

24.8萬

12.24坪 16~ 16/ 22 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段177號8樓

915萬

含車位140萬

33.50坪

含車位9.05坪

31.7萬

5.27坪 8~ 8/ 14 9.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新潤Double

新北市林口區文化二路二段【新潤Double】B棟5-17F號

916萬

19.97坪

45.9萬

1.55坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新潤Double

新北市林口區文化二路二段【新潤Double】B棟2-4F號

1,154萬

含車位210萬

29.14坪

含車位7.68坪

44.0萬

1.68坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 新潤Double

新北市林口區文化二路二段【新潤Double】A棟3-23F號

1,578萬

含車位220萬

42.03坪

含車位7.68坪

39.5萬

2.69坪 23~ 23/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗景大廈/麗園國宅

新北市林口區麗園一街9巷3號5樓之4

1,200萬

56.26坪

21.3萬

14.19坪 5~ 5/ 16 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 新潤Double

新北市林口區文化二路二段【新潤Double】B棟2-3F號

831萬

21.09坪

39.4萬

本戶含約定專用露臺B1FB11104270029

 1.61坪 3~ 3/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 帝后花園-亞歷山大

新北市新莊區立信三街56號12樓

1,330萬

含車位180萬

28.79坪

含車位坪數

46.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.87坪 12~ 12/ 12 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 MY WAY(合環御景)

新北市新店區寶橋路78巷9號11樓

3,188萬

含車位200萬

49.87坪

含車位8.35坪

72.0萬

4.29坪 11~ 11/ 22 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 民權社區

新北市板橋區民權路302巷22號3樓

1,330萬

23.16坪

57.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.28坪 3~ 3/ 3 48.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 有富御花園

新北市板橋區文化路二段237之1號4樓

4,388萬

含車位220萬

76.04坪

含車位8.64坪

61.8萬

8.03坪 4~ 4/ 19 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號16樓

878萬

含車位160萬

36.96坪

含車位9.59坪

26.2萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.33坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 新品苑

新北市淡水區新市三路一段300號11樓

840萬

含車位140萬

36.96坪

含車位9.59坪

25.6萬

管委會尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.33坪 11~ 11/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 康宸時尚ONE

新北市林口區文化北路一段299巷76號3樓

609萬

16.15坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.75坪 3~ 3/ 8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 康宸時尚ONE

新北市林口區文化北路一段299巷78號4樓

784萬

含車位190萬

22.57坪

含車位6.43坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.75坪 4~ 4/ 8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 康宸時尚ONE

新北市林口區文化北路一段299巷78號3樓

604萬

16.15坪

37.4萬

讓渡日期112年9月9日，金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.75坪 3~ 3/ 8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號4樓

1,491萬

含車位160萬

56.66坪

含車位13.90坪

31.1萬

配偶讓渡，讓渡日期112年9月10日，讓渡持分1/2。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.51坪 4~ 4/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 ?站Ace

新北市鶯歌區文化路【?站Ace】A1棟10F號

1,330萬

含車位160萬

48.53坪

含車位15.59坪

35.5萬

7.11坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 ?站Ace

新北市鶯歌區文化路【?站Ace】B3棟12F號

1,130萬

含車位150萬

39.37坪

含車位14.32坪

39.1萬

5.43坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路71號19樓

3,000萬

含車位價

59.42坪

含車位8.67坪

50.5萬

5.33坪 19~ 19/ 26 5.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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