宜蘭縣的合理房價，現在應該是多少？

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宜蘭縣實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11209	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號5樓之5	1,085萬	23.24坪	46.7萬	3.48坪	5~ 5/ 22	2.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號9樓之9	1,042萬	22.40坪	46.5萬	3.35坪	9~ 9/ 22	1.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號10樓之11	1,300萬	27.98坪	46.5萬	4.19坪	10~ 10/ 22	1.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號3樓之6	1,080萬	23.24坪	46.5萬	3.48坪	3~ 3/ 22	2.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	透天厝/套房	宜蘭縣宜蘭市農權路154巷23號	515萬	11.10坪	46.4萬	32.07坪	0~ 0/ 0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號8樓之9	1,040萬	22.41坪	46.4萬	3.35坪	8~ 8/ 22	1.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號2樓之6	1,090萬	23.51坪	46.4萬	3.51坪	2~ 2/ 22	1.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	世界灣宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號26樓之3	1,400萬	30.20坪	46.4萬	7.65坪	26~ 26/ 29	6.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號7樓之3	1,077萬	23.24坪	46.3萬	3.48坪	7~ 7/ 22	1.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號8樓之10	1,040萬	22.45坪	46.3萬	3.35坪	8~ 8/ 22	2.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號14樓之1	1,330萬	28.81坪	46.2萬	4.31坪	14~ 14/ 22	1.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號5樓之2	1,073萬	23.24坪	46.2萬	3.48坪	5~ 5/ 22	1.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號9樓之10	1,038萬	22.45坪	46.2萬	3.35坪	9~ 9/ 22	2.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號10樓之9	1,030萬	22.41坪	46.0萬	3.35坪	10~ 10/ 22	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號7樓之2	1,070萬	23.24坪	46.0萬	3.48坪	7~ 7/ 22	1.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號3樓之3	1,068萬	23.24坪	46.0萬	3.48坪	3~ 3/ 22	2.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號5樓之9	1,030萬	22.40坪	46.0萬	3.35坪	5~ 5/ 22	2.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號4樓之6	1,070萬	23.24坪	46.0萬	3.48坪	4~ 4/ 22	2.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號6樓之9	1,028萬	22.41坪	45.9萬	3.35坪	6~ 6/ 22	1.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號3樓之7	1,320萬	28.81坪	45.8萬	4.31坪	3~ 3/ 22	1.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號2樓之9	1,038萬	22.67坪	45.8萬	3.39坪	2~ 2/ 22	2.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	築水漫步生活村宜蘭縣羅東鎮中山路一段【築水漫步生活村】D棟1號	1,815萬含車位120萬	43.63坪含車位6.65坪	45.8萬	14.68坪	1~ 1/ 4	0.0年	2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號4樓之11	1,280萬	27.98坪	45.7萬	4.19坪	4~ 4/ 22	1.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號3樓之8	1,280萬	27.98坪	45.7萬	4.19坪	3~ 3/ 22	2.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	大樓	MANSION ONE 宜蘭縣礁溪鄉健康路69號17樓之6	1,060萬	23.24坪	45.6萬	3.48坪	17~ 17/ 22	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

宜蘭縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

1.02%
0.9%(26筆)

10~14萬

14.21%
3.1%(87筆)

15~19萬

33.76%
5.3%(147筆)

20萬以上

45.18%
9.7%(268筆)

6~9萬

5.84%
81%(2248筆)

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