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永康區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

忠孝段20地號

667萬

-

28.0萬

協議價購；

 23.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

平道段119地號

82,888萬

-

64.8萬

政府機關標讓售；

 1279.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

忠孝段18-2地號

58萬

-

28.0萬

協議價購；

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍潭段736地號

1,568萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 239.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鹽北段1356地號

548萬

-

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 81.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

西灣段448地號

1萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

忠孝段406地號

900萬

-

17.4萬

未登記建物；

 51.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

蜈蜞潭段1187-23地號

20萬

-

13.2萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

忠孝段18-2地號

29萬

-

28.0萬

協議價購；

 1.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍潭段736地號

1,603萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 243.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

永華段486-3地號

17萬

-

10.0萬

1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍潭段786地號

4,200萬

-

7.1萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 594.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 翡翠大郡

台南市永康區勝學路223號等共同使用

35萬

3.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大灣段4836-6地號

35萬

-

9.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟7號

1,198萬

含車位178萬

34.77坪

含車位4.99坪

34.3萬

買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 7.12坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】k1號

1,313萬

含車位155萬

46.45坪

含車位10.22坪

32.0萬

8.62坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟3號

1,578萬

含車位291萬

48.30坪

含車位15.25坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟7號

1,200萬

含車位165萬

33.68坪

含車位7.94坪

40.2萬

4.14坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】B2棟8號

1,495萬

含車位175萬

47.11坪

含車位9.60坪

35.2萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A1棟11F號

2,212萬

含車位190萬

57.95坪

含車位9.64坪

41.9萬

9.10坪 11~ 11/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】A棟A03F04號

1,370萬

含車位175萬

34.85坪

含車位7.52坪

43.7萬

5.36坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟6號

1,462萬

含車位185萬

39.61坪

含車位7.94坪

40.3萬

5.10坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟1號

1,768萬

含車位355萬

53.63坪

含車位14.96坪

36.5萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟1號

2,022萬

含車位350萬

55.86坪

含車位15.88坪

41.8萬

6.44坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B2棟0號

1,361萬

含車位176萬

39.58坪

含車位9.20坪

39.0萬

6.46坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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