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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝 清景麟公園墅

台南市歸仁區歸仁十四路167號

1,530萬

46.70坪

32.8萬

20.33坪 1~ 4/ 4 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路311號8樓之1

1,399萬

含車位150萬

44.24坪

含車位6.21坪

32.8萬

10.31坪 8~ 8/ 13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台南市歸仁區民生一街1號

2,118萬

64.58坪

32.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.43坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台南市歸仁區中正北路一段232之1號

1,920萬

58.50坪

32.8萬

其他增建；

 29.66坪 1~ 4/ 4 12.4年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A1-14F號

1,565萬

含車位265萬

55.79坪

含車位15.97坪

32.7萬

10.17坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路311號5樓之9

930萬

含車位165萬

29.61坪

含車位6.21坪

32.7萬

土地總價443萬 建物總價487萬車位總價165萬內含汽充設備

 6.36坪 5~ 5/ 13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路311號8樓之5

915萬

含車位150萬

29.61坪

含車位6.21坪

32.7萬

6.36坪 8~ 8/ 13 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A1-15F號

1,572萬

含車位275萬

56.45坪

含車位16.63坪

32.6萬

10.17坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路311號5樓之5

913萬

含車位150萬

29.61坪

含車位6.21坪

32.6萬

6.36坪 5~ 5/ 13 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟2號

1,300萬

含車位170萬

41.50坪

含車位6.84坪

32.6萬

8.41坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B2-09F號

1,368萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A3-02F號

932萬

含車位120萬

33.34坪

含車位8.32坪

32.5萬

6.39坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】A1-15F號

987萬

含車位145萬

33.83坪

含車位7.92坪

32.5萬

6.76坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路313號8樓之6

1,388萬

含車位150萬

44.29坪

含車位6.21坪

32.5萬

含裝潢費；

 10.34坪 8~ 8/ 13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市歸仁區公園路39巷1號

1,812萬

55.71坪

32.5萬

25.11坪 1~ 3/ 3 1.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路311號10樓之8

1,388萬

含車位150萬

44.31坪

含車位6.21坪

32.5萬

10.34坪 10~ 10/ 13 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

780萬

含車位價

24.08坪

含車位坪數

32.4萬

4.17坪 3~ 3/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】A1-12F號

990萬

含車位150萬

34.23坪

含車位8.32坪

32.4萬

6.76坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】A1-11F號

985萬

含車位145萬

33.83坪

含車位7.92坪

32.4萬

6.76坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路311號8樓之6

1,398萬

含車位165萬

44.29坪

含車位6.21坪

32.4萬

土地總價:715萬元 建物總價683萬元車位總價165萬內含汽充設備

 10.34坪 8~ 8/ 13 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路【佳展大展】D5-11F號

926萬

含車位150萬

31.81坪

含車位7.80坪

32.3萬

6.36坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】C2-15F號

1,578萬

含車位145萬

52.28坪

含車位7.92坪

32.3萬

11.68坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B2-06F號

1,372萬

含車位155萬

45.60坪

含車位7.92坪

32.3萬

9.83坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】D2-14F號

1,370萬

含車位155萬

45.60坪

含車位7.92坪

32.3萬

9.83坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春福天綻

台南市歸仁區綠園街【春福天綻】A1-13F號

1,577萬

含車位290萬

55.79坪

含車位15.97坪

32.3萬

10.17坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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