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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路96號12樓之2

807萬

含車位125萬

31.95坪

含車位7.57坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.42坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路98號12樓之5

1,025萬

含車位130萬

40.06坪

含車位7.57坪

27.6萬

讓渡日期:113.01.25；讓渡價格1025萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.70坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路92號12樓之1

1,202萬

含車位130萬

45.74坪

含車位7.57坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.06坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路96號12樓之1

1,347萬

含車位275萬

53.35坪

含車位15.14坪

28.1萬

車位價格無法拆分預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.06坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路90號12樓之7

1,190萬

含車位120萬

45.28坪

含車位7.57坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路92號12樓之8

1,005萬

含車位120萬

39.70坪

含車位7.57坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路98號12樓之7

1,181萬

含車位130萬

45.28坪

含車位7.57坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路98號12樓之1

1,188萬

含車位130萬

45.28坪

含車位7.57坪

28.1萬

讓渡日期:111.01.11；讓渡價格1188萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.09坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路96號12樓之7

1,210萬

含車位145萬

45.78坪

含車位7.57坪

27.9萬

讓渡日期:113.03.21；讓渡價格1220萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.06坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路92號12樓之6

799萬

含車位120萬

31.93坪

含車位7.57坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.42坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台南市歸仁區歸仁十一路96號13樓之1

1,204萬

含車位130萬

45.78坪

含車位7.57坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.06坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

八甲東段1146地號

154萬

-

12.8萬

12.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

歸仁北段1544-1地號

130萬

-

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

媽祖廟段三小段61地號

230萬

-

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台南市歸仁區成功五街95巷6號

770萬

48.25坪

16.0萬

26.02坪 1~ 4/ 4 28.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台南市歸仁區大埔路二段8巷166號

3,200萬

24.24坪

132.0萬

建物主要用途：農業設施（資材室）農業設施；

 804.35坪 1~ 1/ 1 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

歸仁北段1289-3地號

500萬

-

3.4萬

包含公共設施保留地用地；

 148.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

媽祖廟段一小段1118-4地號

580萬

-

12.0萬

48.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 幸福時光NO5

台南市歸仁區中正南路一段453巷65號4樓之1

890萬

含車位125萬

40.79坪

含車位5.27坪

21.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.10坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

沙崙段49-3地號

1,490萬

-

1.1萬

1353.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

歸仁北段1428-2地號

9萬

-

0.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路【佳展大展】B2-06F號

1,005萬

含車位130萬

44.36坪

含車位7.80坪

23.9萬

9.72坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路【佳展大展】A3-08F號

866萬

含車位130萬

36.80坪

含車位7.80坪

25.4萬

7.85坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 遠雄明日讚

台南市歸仁區歸仁十一路C03棟08樓【遠雄明日讚】

1,041萬

含車位140萬

40.47坪

含車位7.54坪

27.4萬

8.70坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 幸福時光NO.5

台南市歸仁區中正南路一段453巷【幸福時光NO.5】D棟2號

890萬

含車位125萬

39.61坪

含車位5.27坪

22.3萬

13.10坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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