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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓/套房

台南市東區育樂街57巷3號2樓之1

252萬

9.36坪

26.9萬

陽台外推；

 3.75坪 2~ 2/ 4 43.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號6樓之17

266萬

9.11坪

29.2萬

含租約；

 1.28坪 6~ 6/ 8 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 寒舍維多利亞

台南市東區德光街15巷27號2樓之1

300萬

9.04坪

33.2萬

陽台外推；

 1.20坪 2~ 2/ 8 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 凱撒東大地

台南市東區長榮路二段32巷162號5樓之7

90萬

9.03坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.66坪 5~ 5/ 5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 巴黎廣場

台南市東區林森路一段160號4樓之5

122萬

8.86坪

13.8萬

1.19坪 4~ 4/ 12 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

240萬

8.77坪

27.4萬

3.11坪 4~ 4/ 5 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號8樓之5

235萬

8.60坪

27.3萬

1.23坪 8~ 8/ 8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台南市東區莊敬路

177萬

8.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之8

150萬

8.45坪

17.8萬

1.21坪 3~ 3/ 8 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 皇家大廈

台南市東區中華東路二段125號地下室之3

100萬

8.31坪

--萬

僅車位交易；

 1.06坪 -1~ -1/ 7 40.8年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台南市東區大同路二段61巷115號4樓

245萬

8.12坪

30.2萬

2.63坪 4~ 4/ 5 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 大國學苑

台南市東區勝利路50號3樓之10

255萬

8.07坪

31.6萬

1.16坪 3~ 3/ 8 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 巴黎廣場

台南市東區林森路一段160號2樓之4

108萬

8.02坪

13.5萬

1.15坪 2~ 2/ 12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台南市東區長榮路二段32巷160之2號5樓之4

165萬

7.96坪

20.7萬

1.80坪 5~ 5/ 5 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 皇族學苑

240萬

7.83坪

30.7萬

1.51坪 4~ 4/ 7 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 環宇星鑽

台南市東區東門路一段298號10樓之12

195萬

7.82坪

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.75坪 10~ 10/ 11 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 青年大廈

台南市東區東門路一段61號7樓之3

150萬

7.54坪

19.9萬

1.08坪 7~ 7/ 7 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位

台南市東區null

120萬

7.42坪

--萬 1.12坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 聯穩大樓

台南市東區勝利路115號7樓之14

176萬

7.24坪

24.3萬

1.58坪 7~ 7/ 7 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 巴黎廣場

台南市東區林森路一段160號7樓之8

172萬

7.11坪

24.2萬

0.93坪 7~ 7/ 12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公

台南市東區崇明九街108號2樓

183萬

6.97坪

26.3萬

陽台外推；

 1.36坪 2~ 2/ 6 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 江南天下

台南市東區崇明十四街60巷12號6樓之5

110萬

6.92坪

15.9萬

陽台外推；

 1.18坪 6~ 6/ 6 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號之4

135萬

6.85坪

19.7萬

含土地增值稅或其他稅費4700元；含地政士服務費4000元；

 1.64坪 1~ 1/ 5 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 雅族

台南市東區長榮路二段32巷142號4樓之1

125萬

6.84坪

18.3萬

2.03坪 4~ 4/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

130萬

6.80坪

19.1萬

1.75坪 5~ 5/ 5 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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