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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟7號

1,404萬

含車位215萬

43.79坪

含車位10.30坪

35.5萬

7.60坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟7號

1,528萬

含車位215萬

43.79坪

含車位10.30坪

39.2萬

7.60坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟7號

1,485萬

含車位215萬

43.79坪

含車位10.30坪

37.9萬

7.60坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 長榮桂冠

台南市東區光華街26號7樓

1,125萬

含車位價

43.79坪

含車位坪數

25.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.29坪 7~ 7/ 9 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟7號

1,590萬

含車位215萬

43.79坪

含車位10.30坪

41.1萬

7.60坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 常州勝利家

台南市東區崇德二十一街62號2樓

970萬

含車位價

43.59坪

含車位坪數

22.3萬

陽台外推；

 5.12坪 2~ 2/ 9 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟5號

1,498萬

含車位205萬

43.55坪

含車位10.30坪

38.9萬

7.54坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟5號

1,515萬

含車位205萬

43.55坪

含車位10.30坪

39.4萬

7.54坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟5號

1,503萬

含車位211萬

43.55坪

含車位10.30坪

38.9萬

7.54坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟5號

1,553萬

含車位205萬

43.55坪

含車位10.30坪

40.5萬

7.54坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟5號

1,568萬

含車位205萬

43.55坪

含車位10.30坪

41.0萬

7.54坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟5號

1,399萬

含車位191萬

43.55坪

含車位10.30坪

36.3萬

7.54坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟5號

1,426萬

含車位195萬

43.55坪

含車位10.30坪

37.0萬

7.54坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟5號

1,465萬

含車位195萬

43.55坪

含車位10.30坪

38.2萬

7.54坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大璽

台南市東區東門路三段【大璽】L棟10L號

1,593萬

含車位180萬

43.41坪

含車位10.37坪

42.8萬

6.12坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏總新中國

台南市東區中華東路三段68號15樓之1

925萬

含車位價

43.38坪

含車位坪數

21.3萬

3.68坪 15~ 15/ 18 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鴻儒天下

台南市東區光明街66巷39號6樓之7

1,030萬

含車位價

43.17坪

含車位坪數

23.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.15坪 6~ 6/ 7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 松下幸之住

1,280萬

含車位價

43.13坪

含車位15.15坪

29.7萬

5.82坪 4~ 4/ 13 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟2號

1,638萬

含車位209萬

43.11坪

含車位6.56坪

39.1萬

6.69坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟2號

1,595萬

含車位195萬

43.11坪

含車位6.56坪

38.3萬

6.69坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟2號

1,586萬

含車位201萬

43.11坪

含車位6.56坪

37.9萬

6.69坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟2號

1,610萬

含車位215萬

43.11坪

含車位6.56坪

38.2萬

6.69坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟2號

1,658萬

含車位201萬

43.11坪

含車位6.56坪

39.9萬

6.69坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟2號

1,698萬

含車位215萬

43.11坪

含車位6.56坪

40.6萬

6.69坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟2號

1,685萬

含車位215萬

43.11坪

含車位6.56坪

40.2萬

6.69坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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