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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 透天厝 富藏美學

台南市東區裕文路239號

5,000萬

92.91坪

53.8萬

40.56坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 世界·巨星

台南市東區平實路【世界·巨星】A棟1號

3,041萬

含車位276萬

67.65坪

含車位16.16坪

53.7萬

9.49坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台南市東區育樂街166號

1,328萬

24.72坪

53.7萬

6.05坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,209萬

含車位380萬

89.54坪

含車位18.24坪

53.7萬

9.82坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面 東京101

台南市東區東興路103號

4,680萬

87.27坪

53.6萬

有電梯。權利人共2人。

 32.07坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

新都心段45地號

83,870萬

-

53.5萬

政府機關標讓售;

 1567.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 艾美新時代

台南市東區平實路【艾美新時代】S棟8號

1,507萬

含車位310萬

39.34坪

含車位16.97坪

53.5萬

地上權標的價款為299萬房屋價款為898萬地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,005萬

含車位215萬

41.52坪

含車位8.00坪

53.4萬

3.18坪 4~ 4/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

新都心段54地號

22,567萬

-

53.3萬

政府機關標讓售;

 423.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

3,993萬

含車位195萬

80.80坪

含車位9.50坪

53.3萬

9.82坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

平實段52地號

9,516萬

-

53.2萬

向政府機關承購之案件。;

 178.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,166萬

含車位390萬

89.28坪

含車位18.24坪

53.2萬

9.76坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

3,971萬

含車位195萬

80.54坪

含車位9.50坪

53.2萬

9.76坪 16~ 16/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台南市東區德東街151巷73號

1,420萬

26.68坪

53.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 47.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A2號

4,173萬

含車位390萬

90.30坪

含車位19.00坪

53.1萬

9.82坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

1,763萬

-

53.0萬

33.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝

台南市東區民族路一段48號

1,100萬

20.77坪

53.0萬

含增建或未登記建物。;

 20.27坪 1~ 2/ 2 46.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

竹篙厝段1555地號

1,764萬

-

53.0萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 世界·巨星

台南市東區平實路【世界·巨星】B棟1號

2,097萬

含車位151萬

44.98坪

含車位8.25坪

53.0萬

6.74坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A1號

4,152萬

含車位390萬

90.04坪

含車位19.00坪

53.0萬

9.76坪 17~ 17/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 世界·巨星

台南市東區平實路【世界·巨星】A棟3號

2,100萬

含車位141萬

45.21坪

含車位8.25坪

53.0萬

6.88坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 世界·巨星

台南市東區平實路【世界·巨星】B棟5號

2,068萬

含車位141萬

44.60坪

含車位8.25坪

53.0萬

6.74坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A4號

3,560萬

含車位380萬

78.28坪

含車位18.24坪

53.0萬

8.24坪 19~ 19/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市東區大同路一段73巷10之1號

1,980萬

37.34坪

53.0萬

土地價格1300萬元，建物價格680萬

 31.18坪 1~ 2/ 2 36.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台南市東區崇學路54號

15,300萬

289.14坪

52.9萬

161.84坪 1~ 2/ 2 22.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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