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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號18樓之2

6,700萬

含車位價

172.17坪

含車位27.13坪

38.9萬

15.63坪 18~ 18/ 25 6.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區永華路二段393號

6,600萬

含車位165萬

104.15坪

含車位8.85坪

67.5萬

15.03坪 1~ 2/ 24 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

金城段36-61地號

6,510萬

-

32.0萬

本案買賣之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 203.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台南市安平區文平路407號

6,500萬

179.12坪

36.3萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 72.00坪 1~ 4/ 4 15.0年 13房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

金城段45-7地號

6,400萬

-

40.5萬

157.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台南市安平區永華路二段349號

6,298萬

33.19坪

189.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 79.26坪 1~ 1/ 1 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 大隆風範2期

台南市安平區建平一街250號

6,150萬

168.37坪

36.5萬

53.24坪 1~ 5/ 5 1.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 府都DOUBLE 1

台南市安平區永華路二段300號15樓之1

6,088萬

含車位價

163.13坪

含車位18.08坪

37.3萬

15.33坪 15~ 15/ 25 5.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台南市安平區安北路722巷118號

6,000萬

212.94坪

28.2萬

224.19坪 1~ 3/ 3 14.6年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 國泰文府硯

台南市安平區永華路二段397號

5,866萬

含車位330萬

99.75坪

含車位17.70坪

67.5萬

13.82坪 1~ 2/ 24 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 惠丞華苑

台南市安平區華平路146之3號

5,800萬

144.69坪

40.1萬

63.53坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台南市安平區建平五街120之1號

5,450萬

150.34坪

36.3萬

其他增建；

 53.03坪 1~ 5/ 5 11.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 石上澍

台南市安平區育平三街61號

5,400萬

134.31坪

40.2萬

61.41坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

金城段27-77地號

5,300萬

-

43.5萬

未登記建物；

 121.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

金城段50-34地號

5,090萬

-

51.0萬

土地上現況有工作鐵皮屋

 99.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 藏筑

台南市安平區建平十五街70號

5,088萬

118.00坪

43.1萬

44.51坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

金華段155-11地號

5,050萬

-

50.0萬

101.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

台南市安平區建平七街832號

5,000萬

285.58坪

17.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 89.24坪 1~ 5/ 5 25.6年 5房(室)5廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠奏曲

台南市安平區國平南路98號7樓之1

4,800萬

含車位價

143.78坪

含車位13.27坪

33.4萬

12.55坪 7~ 7/ 24 4.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 大隆風範6期

台南市安平區建平五街42號

4,800萬

127.54坪

37.6萬

39.20坪 1~ 5/ 5 1.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 大隆風範2期

台南市安平區建平一街252號

4,780萬

133.21坪

35.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 41.14坪 1~ 5/ 5 1.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 府都UI

台南市安平區永華路二段428號20樓

4,768萬

含車位價

158.62坪

含車位16.27坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.70坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 墅無界3

台南市安平區永華八街220號

4,520萬

158.62坪

28.5萬

其他增建；

 55.36坪 1~ 5/ 5 2.5年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 鈔集房東

台南市安平區怡平路453號

4,500萬

158.30坪

28.4萬

44.50坪 1~ 5/ 5 4.3年 32房(室)32廳32衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

金城段55-4地號

4,395萬

-

87.0萬

50.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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