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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

台南市北區北安路一段94巷18號

1,250萬

37.03坪

33.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.83坪 1~ 2/ 2 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,248萬

含車位178萬

28.21坪

含車位5.15坪

46.4萬

3.42坪 20~ 20/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琉金

台南市北區北華街【琉金】C1棟2號

1,248萬

31.74坪

39.3萬

4.23坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號4樓之18

1,240萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

28.4萬

6.12坪 4~ 4/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A6棟0號

1,235萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

33.5萬

7.96坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

小北段1017-1地號

1,233萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 57.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 ONE G+

台南市北區文賢路1122巷【ONE G+】D-2F號

1,230萬

含車位95萬

32.61坪

含車位4.01坪

39.7萬

7.60坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,222萬

含車位165萬

46.34坪

含車位10.25坪

29.3萬

8.89坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A9棟0號

1,219萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

33.0萬

7.96坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A9棟0號

1,219萬

含車位150萬

42.65坪

含車位10.25坪

33.0萬

7.96坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區長榮路四段119巷6號

1,218萬

35.21坪

34.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 29.04坪 1~ 2/ 2 49.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,215萬

含車位150萬

46.34坪

含車位10.25坪

29.5萬

8.89坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A1棟0號

1,211萬

含車位135萬

46.34坪

含車位10.25坪

29.8萬

8.89坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,208萬

含車位150萬

28.17坪

含車位5.15坪

46.0萬

3.42坪 16~ 16/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長榮新城

1,200萬

含車位價

51.19坪

含車位坪數

23.4萬

9.78坪 11~ 11/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,200萬

含車位160萬

27.86坪

含車位4.84坪

45.2萬

3.42坪 14~ 14/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 成大城

台南市北區開元路517號24樓之6

1,200萬

含車位價

47.19坪

含車位9.85坪

25.4萬

3.37坪 24~ 24/ 24 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區育成路317巷43之1號

1,200萬

63.47坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.22坪 1~ 4/ 4 19.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市北區中華北路二段25巷8號

1,200萬

45.41坪

26.4萬

頂樓加蓋；

 22.75坪 1~ 4/ 4 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,190萬

含車位150萬

46.34坪

含車位10.25坪

28.8萬

8.89坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟7號

1,188萬

含車位140萬

27.86坪

含車位4.84坪

45.5萬

3.42坪 15~ 15/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 成大城

台南市北區開元路501號13樓之5

1,188萬

含車位價

48.11坪

含車位9.85坪

24.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.37坪 13~ 13/ 24 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A5-2F號

1,180萬

27.17坪

43.4萬

3.56坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟7號

1,180萬

含車位140萬

27.90坪

含車位4.84坪

45.1萬

3.42坪 14~ 14/ 20 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,180萬

55.43坪

21.3萬

25.41坪 1~ 4/ 4 42.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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