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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟1號

2,070萬

含車位180萬

48.58坪

含車位5.15坪

43.5萬

6.46坪 5~ 5/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

小北段964-4地號

2,005萬

-

54.0萬

37.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市北區文成二路212巷23弄22號

1,980萬

63.95坪

31.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.13坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

小北段1204-3地號

1,975萬

-

20.2萬

包含公共設施保留地用地；

 97.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號10樓之3

1,960萬

含車位價

49.77坪

含車位10.10坪

39.4萬

4.60坪 10~ 10/ 24 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,950萬

含車位價

104.64坪

含車位坪數

18.6萬

43.34坪 -1~ 4/ 4 29.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台南市北區和緯路五段234巷4弄35號

1,950萬

104.64坪

18.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 43.34坪 1~ 4/ 4 30.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A2-9F號

1,924萬

含車位185萬

44.70坪

含車位6.49坪

45.5萬

5.01坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

1,900萬

68.81坪

27.6萬

25.56坪 1~ 4/ 4 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號10樓之2

1,898萬

含車位價

46.37坪

含車位5.99坪

40.9萬

8.67坪 10~ 10/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區開南街275巷10弄32號

1,890萬

22.08坪

85.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.49坪 1~ 2/ 2 49.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄新源邸

台南市北區海安路三段812號19樓之1

1,880萬

含車位150萬

49.73坪

含車位10.10坪

43.7萬

4.59坪 19~ 19/ 24 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市北區文成一路6巷22號

1,850萬

48.58坪

38.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.32坪 1~ 2/ 2 37.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-6F號

1,760萬

含車位189萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.4萬

8.06坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路92號12樓之3

1,758萬

含車位160萬

44.59坪

含車位5.99坪

41.4萬

8.16坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟5號

1,758萬

含車位170萬

41.84坪

含車位5.15坪

43.3萬

5.45坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-8F號

1,757萬

含車位189萬

42.68坪

含車位6.50坪

43.3萬

8.06坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號15樓之5

1,750萬

含車位價

42.78坪

含車位5.99坪

40.9萬

7.90坪 15~ 15/ 15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A1-7F號

1,722萬

含車位182萬

42.68坪

含車位6.50坪

42.6萬

8.06坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-9F號

1,720萬

含車位177萬

41.99坪

含車位6.50坪

43.5萬

7.92坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號14樓之2

1,696萬

含車位140萬

46.37坪

含車位5.99坪

38.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.67坪 14~ 14/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-7F號

1,690萬

含車位175萬

41.99坪

含車位6.50坪

42.7萬

7.92坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A5-6F號

1,679萬

含車位182萬

41.99坪

含車位6.50坪

42.2萬

7.92坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號8樓之6

1,678萬

含車位175萬

39.57坪

含車位7.60坪

47.0萬

7.70坪 8~ 8/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟6號

1,530萬

含車位160萬

33.90坪

含車位4.84坪

47.2萬

4.32坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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