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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號9樓之3

1,250萬

含車位價

51.61坪

含車位7.54坪

24.2萬

4.05坪 9~ 9/ 19 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 太子時尚樓

台南市北區北安路一段142巷55號

1,250萬

34.94坪

35.8萬

其他增建；

 11.41坪 1~ 1/ 7 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 成大城

台南市北區開元路523號20樓之3

1,250萬

含車位價

45.19坪

含車位9.85坪

27.7萬

3.24坪 20~ 20/ 24 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台南市北區北安路一段51巷2弄2號

1,250萬

33.35坪

37.5萬

其他增建；

 27.53坪 1~ 2/ 2 45.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太子萬通世界5期

台南市北區中華北路二段286巷1號7樓之2

1,238萬

含車位價

46.02坪

含車位3.92坪

26.9萬

10.55坪 7~ 7/ 7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長榮新城

1,230萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

24.0萬

9.78坪 10~ 10/ 14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 成大城

1,230萬

含車位價

47.20坪

含車位坪數

26.1萬

3.41坪 21~ 21/ 24 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號13樓之20

1,230萬

含車位價

40.10坪

含車位坪數

30.7萬

6.00坪 13~ 13/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台南市北區公園路587之14號

1,230萬

65.24坪

18.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~ 4/ 4 44.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 成大城

台南市北區開元路523號2樓之3

1,230萬

含車位價

41.82坪

含車位8.39坪

29.4萬

3.20坪 2~ 2/ 24 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 成大城

台南市北區開元路507號2樓之5

1,210萬

含車位120萬

47.44坪

含車位9.85坪

29.0萬

陽台外推；

 3.41坪 2~ 2/ 24 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世紀之門

1,200萬

含車位價

48.09坪

含車位7.54坪

25.0萬

3.78坪 7~ 7/ 19 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 長榮新城

1,200萬

含車位價

50.59坪

含車位坪數

23.7萬

9.77坪 4~ 4/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,200萬

25.34坪

47.4萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.36坪 1~ 2/ 2 48.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台南市北區長榮路四段31巷23弄4號

1,200萬

53.98坪

22.2萬

夾層；

 14.02坪 1~ 1/ 5 38.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台南市北區開元路73巷41弄34之5號

1,200萬

38.99坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~ 2/ 2 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷46號4樓之1

1,200萬

含車位價

50.73坪

含車位坪數

23.7萬

9.78坪 4~ 4/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A6棟0號

1,198萬

含車位135萬

42.67坪

含車位10.25坪

32.8萬

7.88坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

正覺段311地號

1,180萬

-

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 36.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長榮新城

1,168萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

26.8萬

7.87坪 14~ 14/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太子文元

台南市北區北成路512號11樓之5

1,168萬

含車位價

34.70坪

含車位10.49坪

33.7萬

4.76坪 11~ 11/ 14 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段8號7樓之2

1,166萬

含車位價

48.34坪

含車位坪數

24.1萬

8.91坪 7~ 7/ 13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大道新城第三區

台南市北區北門路二段577巷3號8樓之3

1,160萬

含車位價

43.79坪

含車位坪數

26.5萬

9.49坪 8~ 8/ 11 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷62號8樓之3

1,160萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

25.7萬

陽台外推；

 8.53坪 8~ 8/ 14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 成大城

台南市北區開元路501號10樓之5

1,160萬

38.42坪

30.2萬

2.83坪 10~ 10/ 24 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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