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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

250萬

21.11坪

11.8萬

6.41坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

東豐段275地號

239萬

-

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號2樓之41

165萬

14.02坪

11.8萬

0.72坪 2~ 2/ 14 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號2樓之25

380萬

32.25坪

11.8萬

4.60坪 2~ 2/ 8 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台南市北區忠義路三段39巷12號5樓

670萬

56.61坪

11.8萬

12.41坪 5~ 5/ 5 33.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 長榮新城

台南市北區長榮路五段41巷36號4樓之2

360萬

含車位價

30.43坪

含車位坪數

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 4~ 4/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台南市北區育賢街273號5樓之3

450萬

38.16坪

11.8萬

8.16坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段773-17地號

61萬

-

11.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 成大城

台南市北區開元路523號13樓之8

550萬

含車位價

46.75坪

含車位9.85坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 13~ 13/ 24 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 吉祥大樓

台南市北區開元路485巷24號5樓之9

400萬

34.06坪

11.7萬

4.28坪 5~ 5/ 12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

華興段549-3地號

665萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 57.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市北區南園街101巷55號

600萬

51.09坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 26.02坪 1~ 3/ 3 43.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市北區力行街71號

325萬

27.73坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 22.69坪 1~ 2/ 2 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

富台段990地號

239萬

-

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

小北段1660地號

800萬

-

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 68.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

華興段912-1地號

631萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 54.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 巨鼎寶座

台南市北區成功路114號7樓之1

1,920萬

含車位47萬

167.50坪

含車位坪數

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.70坪 7~ 7/ 15 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 巨鼎寶座

台南市北區成功路114號13樓

12,118萬

含車位520萬

1055.51坪

含車位坪數

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 86.41坪 13~ 13/ 15 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台南市北區公園路433巷13號3樓之2

225萬

19.53坪

11.5萬

土地為仁愛之家土地；建物坐落地號：正興段1025地號；陽台外推；

 0.00坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市北區西門路四段280巷5號

300萬

26.08坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 24.81坪 1~ 2/ 2 46.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 大北公園新座

台南市北區西門路四段330巷54號

920萬

79.80坪

11.5萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 4/ 4 29.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台南市北區北門路二段191巷3號4樓

317萬

27.53坪

11.5萬

其他增建；

 10.07坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 如意大樓

台南市北區北園街8巷55號6樓之3

313萬

27.12坪

11.5萬

5.07坪 6~ 6/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市北區北忠街58巷31號5樓之2

250萬

21.81坪

11.5萬

5.80坪 5~ 5/ 5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大道新城第九區

台南市北區北門路二段615號9樓之1

900萬

含車位價

79.09坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 17.28坪 9~ 9/ 12 21.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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