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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

文元段784地號

1,388萬

-

47.8萬

未登記建物；含租約；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟1號

3,715萬

含車位460萬

80.10坪

含車位12.04坪

47.8萬

11.91坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟5號

1,558萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

47.5萬

8.48坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號10樓之3

2,195萬

含車位195萬

51.51坪

含車位9.42坪

47.5萬

10.11坪 10~ 10/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A5-12F號

1,441萬

含車位175萬

33.14坪

含車位6.49坪

47.5萬

3.49坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-12F號

1,446萬

含車位180萬

33.14坪

含車位6.49坪

47.5萬

3.49坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/工廠

台南市中西區文和街33號

5,100萬

107.59坪

47.4萬

其他增建；

 140.62坪 1~ 1/ 1 54.2年 7房(室)5廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】B棟1號

1,888萬

含車位140萬

42.01坪

含車位5.15坪

47.4萬

5.47坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】B棟2號

3,108萬

含車位482萬

67.91坪

含車位12.44坪

47.3萬

9.79坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】D棟D12-03F號

1,719萬

含車位195萬

38.59坪

含車位6.37坪

47.3萬

此戶為露臺戶，坪數為37.2坪

 3.84坪 3~ 3/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟6號

1,540萬

含車位170萬

34.20坪

含車位5.15坪

47.2萬

4.32坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 欣府城-進士樓

台南市北區和緯路二段與育德三街【欣府城-進士樓】A6-12F號

1,434萬

含車位175萬

33.14坪

含車位6.49坪

47.2萬

3.49坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藏美表參道

台南市北區西門路四段與文成路口【藏美表參道】A棟6號

1,530萬

含車位160萬

33.90坪

含車位4.84坪

47.2萬

4.32坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號9樓之5

2,200萬

含車位180萬

50.50坪

含車位7.60坪

47.1萬

10.29坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 白里織上2期

台南市仁德區德安路128號旁【白里織上2期】A棟A1號

2,270萬

含車位170萬

53.61坪

含車位9.00坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.36坪 1~ 1/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市安南區安富街245巷72號

2,150萬

45.70坪

47.1萬

25.61坪 1~ 3/ 3 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟5號

1,533萬

含車位170萬

38.62坪

含車位9.62坪

47.0萬

8.48坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街216號8樓之6

1,678萬

含車位175萬

39.57坪

含車位7.60坪

47.0萬

7.70坪 8~ 8/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 尚暘天閤

台南市安平區怡平路【尚暘天閤】B棟8B2號

1,997萬

含車位180萬

49.65坪

含車位11.00坪

47.0萬

8.50坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 尚暘天閤

台南市安平區怡平路【尚暘天閤】B棟8B1號

1,956萬

含車位180萬

48.79坪

含車位11.00坪

47.0萬

8.32坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台南市歸仁區民權北路66號

5,026萬

106.91坪

47.0萬

138.85坪 1~ 3/ 3 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/工廠

2,350萬

50.14坪

46.9萬

101.62坪 1~ 1/ 1 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/套房

680萬

14.50坪

46.9萬

44.26坪 1~ 1/ 1 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/套房

台南市中西區忠孝街90巷10號

400萬

8.53坪

46.9萬

建物年代久遠不堪使用屋況需整修

 8.98坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市柳營區中山西路三段88號

1,603萬

34.17坪

46.9萬

123.31坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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