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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

外塭段51-1地號

731萬

-

11.0萬

51-1地號成交價367.5萬元整、51-2地號成交價358.5萬元整、51-4地號成交價5萬元整。

 66.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 天生贏家6期

台南市安南區本原街一段75巷32弄13號

1,370萬

50.17坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.18坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台南市善化區文正路69巷1之2號

2,132萬

65.12坪

32.7萬

85.30坪 1~ 2/ 2 41.8年 9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

文正段586地號

1,842萬

-

25.0萬

未登記建物；

 73.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 浤田璞真NO3

台南市佳里區外渡頭1之22號

900萬

44.58坪

20.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.24坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

大客南段380地號

725萬

-

2.6萬

未登記建物；

 284.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 台邦諧作悅透天區

台南市麻豆區新生南路182號

2,378萬

81.27坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.18坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉億擁恆NO.3

台南市麻豆區溝子墘63之22號

1,220萬

55.81坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.78坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉億擁恆NO.3

台南市麻豆區溝子墘63之3號

1,250萬

49.59坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.60坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉億擁恆NO.3

台南市麻豆區溝子墘63之31號

1,220萬

61.34坪

19.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉億擁恆NO.3

台南市麻豆區溝子墘63之5號

1,245萬

49.59坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.60坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富強段919地號

320萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 38.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

綠川段384地號

624萬

-

18.1萬

34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

綠川段353地號

241萬

-

6.8萬

包含公共設施保留地用地；

 35.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 春宜NO.3

台南市歸仁區南丁路437巷【春宜NO.3】A17棟0號

1,530萬

53.29坪

28.7萬

32.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 隋唐金華.3

台南市新營區復興路420巷【隋唐金華.3】F棟13號

1,098萬

51.10坪

21.5萬

22.19坪 1~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 雋築

台南市新營區公園路二段【雋築】3D1號

675萬

含車位75萬

36.07坪

含車位2.82坪

18.0萬

11.99坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 永新社區A區/勞工住宅A區

台南市新化區金華街一段2號5樓之1

685萬

含車位價

42.13坪

含車位坪數

16.3萬

13.22坪 5~ 5/ 7 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台南市新化區信義路412巷14號

560萬

37.85坪

14.8萬

其他增建；

 19.33坪 1~ 3/ 3 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】B棟7號

668萬

24.32坪

27.5萬

8.05坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 花巷草弄NO.31

台南市學甲區東興段 東興街)【花巷草弄NO.31】B棟3號

783萬

42.15坪

18.6萬

26.25坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】B棟1號

1,092萬

含車位135萬

41.61坪

含車位8.37坪

28.8萬

11.00坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】B棟2號

888萬

33.06坪

26.9萬

11.00坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】A棟6號

1,216萬

含車位150萬

42.43坪

含車位8.37坪

31.3萬

11.34坪 1~ 1/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】B棟3號

666萬

23.15坪

28.8萬

7.65坪 2~ 2/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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