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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 土地

保源段2644地號

160萬

-

0.5萬

332.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉億擁恆3

台南市麻豆區溝子墘56-20旁【吉億擁恆3】A棟7號

1,245萬

49.01坪

25.4萬

21.60坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉億擁恆3

台南市麻豆區溝子墘56-20旁【吉億擁恆3】A棟6號

1,250萬

49.01坪

25.5萬

21.60坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉億擁恆3

台南市麻豆區溝子墘56-20旁【吉億擁恆3】E棟25號

1,220萬

54.20坪

22.5萬

26.78坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 吉億擁恆3

台南市麻豆區溝子墘56-20旁【吉億擁恆3】E棟16號

1,220萬

60.20坪

20.3萬

31.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台南市南區中華南路二段185巷69號

740萬

45.36坪

16.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 25.60坪 1~ 3/ 3 40.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

明興段419地號

722萬

-

2.2萬

328.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南灣之星

台南市南區萬年七街與萬年七街102巷【南灣之星】A棟3號

683萬

含車位105萬

34.58坪

含車位10.00坪

23.5萬

5.28坪 1~ 1/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

溝子墘段288地號

56萬

-

0.8萬

68.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

富強段919地號

320萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 38.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

綠川段384地號

624萬

-

18.1萬

34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

綠川段353地號

241萬

-

6.8萬

包含公共設施保留地用地；

 35.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 春宜NO.3

台南市歸仁區南丁路437巷【春宜NO.3】A17棟0號

1,530萬

53.29坪

28.7萬

32.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 隋唐金華.3

台南市新營區復興路420巷【隋唐金華.3】F棟13號

1,098萬

51.10坪

21.5萬

22.19坪 1~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 雋築

台南市新營區公園路二段【雋築】3D1號

675萬

含車位75萬

36.07坪

含車位2.82坪

18.0萬

11.99坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】B棟7號

668萬

24.32坪

27.5萬

8.05坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】B棟1號

1,092萬

含車位135萬

41.61坪

含車位8.37坪

28.8萬

11.00坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】B棟2號

888萬

33.06坪

26.9萬

11.00坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】A棟6號

1,216萬

含車位150萬

42.43坪

含車位8.37坪

31.3萬

11.34坪 1~ 1/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 居閑五 X-HAUS

台南市歸仁區文化街三段與文化十二街口【居閑五 X-HAUS】B棟3號

666萬

23.15坪

28.8萬

7.65坪 2~ 2/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 高第璞璞

台南市新市區大社248號旁【高第璞璞】B8棟0號

1,235萬

48.94坪

25.2萬

24.73坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 高第璞璞

台南市新市區大社248號旁【高第璞璞】B7棟0號

1,255萬

48.94坪

25.7萬

24.73坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

田寮段1341地號

240萬

-

0.8萬

買方買清畸零地或有合併使用效益；

 313.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

9ab7豬厝段449地號

32萬

-

2.8萬

11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

山西段252地號

839萬

-

24.3萬

含租約；

 34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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