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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A2棟14號

1,284萬

含車位150萬

42.46坪

含車位8.24坪

33.1萬

9.20坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南府天廈

台南市東區裕農路298號12樓

500萬

28.94坪

17.3萬

土地增值稅及登記所需費用由買方負擔。含土地增值稅或其他稅費66769元；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 12~ 12/ 14 31.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 德和大邁23

台南市新市區社內132號4樓之5

828萬

24.74坪

33.5萬

7.00坪 4~ 4/ 7 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宇成植感

台南市善化區成功路169巷【宇成植感】A9棟2號

1,365萬

含車位150萬

41.83坪

含車位6.31坪

34.2萬

7.54坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 台南珍珠

835萬

含車位價

40.65坪

含車位3.78坪

20.5萬

7.89坪 6~ 6/ 6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

420萬

32.77坪

12.8萬

6.69坪 7~ 7/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 南台比佛利

台南市北區開元路485巷21號9樓之3

580萬

33.25坪

17.4萬

4.03坪 9~ 9/ 14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】E棟5號

688萬

23.82坪

28.9萬

10.19坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 天鑽NO7

台南市安平區安北路456號

1,750萬

55.72坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.71坪 1~ 4/ 4 3.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A2號

1,290萬

含車位150萬

47.45坪

含車位8.70坪

29.4萬

8.97坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟3號

1,170萬

含車位145萬

39.12坪

含車位11.69坪

37.4萬

5.45坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】B棟B02F08號

1,751萬

含車位160萬

45.84坪

含車位7.42坪

41.4萬

7.33坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】B棟1號

1,258萬

含車位170萬

42.71坪

含車位13.88坪

37.7萬

5.99坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】A棟A01F08號

1,725萬

含車位170萬

44.44坪

含車位7.42坪

42.0萬

7.16坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 良勳森?

台南市安南區北安路二段【良勳森?】S棟5號

4,295萬

含車位145萬

96.03坪

含車位6.65坪

46.4萬

20.14坪 0~ 0/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟2號

1,973萬

含車位195萬

47.57坪

含車位6.56坪

43.4萬

7.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 樂沐NEW贏

台南市柳營區柳營路一段521號旁【樂沐NEW贏】A棟2號

566萬

含車位120萬

27.85坪

含車位4.99坪

19.5萬

7.52坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淵源

台南市安南區智安三街89號正對面【淵源】A棟5號

1,038萬

含車位138萬

37.30坪

含車位8.97坪

31.8萬

7.37坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】E棟1號

922萬

含車位93萬

25.45坪

含車位4.43坪

39.4萬

4.08坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】D棟D03-10F號

1,285萬

含車位160萬

37.88坪

含車位6.37坪

35.7萬

3.75坪 10~ 10/ 26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄藏萃

台南市安南區安富街133巷與安富一街交叉路口【遠雄藏萃】B棟B06F13號

1,890萬

含車位176萬

51.46坪

含車位8.90坪

40.3萬

9.10坪 13~ 13/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 暖暖地

台南市安南區州南一街與州南五街口【暖暖地】E3號

1,100萬

含車位70萬

34.76坪

含車位3.50坪

33.0萬

11.00坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南科?揚

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科?揚】D棟D03-04F號

1,129萬

含車位150萬

37.88坪

含車位6.37坪

31.1萬

3.75坪 4~ 4/ 26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水晴川

台南市安南區生態街【水晴川】B棟1號

1,950萬

含車位375萬

63.34坪

含車位14.85坪

32.5萬

7.76坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市楠西區水庫路410號

200萬

27.59坪

7.3萬

19.31坪 1~ 3/ 3 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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