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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 富立世紀D.C

台南市中西區民生路二段393號21樓之3

1,958萬

含車位價

68.07坪

含車位8.39坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 5.40坪 21~ 21/ 25 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】B棟1號

2,968萬

含車位472萬

68.06坪

含車位12.44坪

44.9萬

9.79坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 體育公園大廈

台南市中西區府連路108號6樓之4

1,100萬

含車位價

67.97坪

含車位坪數

16.2萬

9.98坪 6~ 6/ 7 31.1年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】A7棟12號

1,814萬

含車位120萬

67.95坪

含車位7.88坪

28.2萬

11.94坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】B7棟4號

1,645萬

含車位138萬

67.93坪

含車位7.88坪

25.1萬

11.94坪 4~ 4/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】B7棟3號

1,639萬

含車位120萬

67.93坪

含車位7.88坪

25.3萬

11.94坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】B7棟13號

1,954萬

含車位153萬

67.93坪

含車位7.88坪

30.0萬

11.94坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】B7棟2號

1,667萬

含車位125萬

67.91坪

含車位7.88坪

25.7萬

11.94坪 2~ 2/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】B棟2號

3,108萬

含車位482萬

67.91坪

含車位12.44坪

47.3萬

9.79坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 日光佳園

1,688萬

67.73坪

24.9萬

11.11坪 1~ 3/ 9 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 林森苑

台南市北區東豐路451巷【林森苑】B棟5號

2,900萬

含車位360萬

67.61坪

含車位15.00坪

48.3萬

14.50坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鄉詩河畔

台南市中西區永華一街44巷10號6樓之1

1,320萬

含車位價

67.34坪

含車位坪數

19.6萬

其他增建；

 12.33坪 6~ 6/ 6 30.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 佳鋐首邑

台南市東區文化一街x文化三街【佳鋐首邑】

2,225萬

含車位405萬

66.69坪

含車位21.09坪

39.9萬

8.61坪 4~ 4/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 佳鋐首邑

台南市東區文化三街26號4樓

2,225萬

含車位405萬

66.69坪

含車位21.09坪

39.9萬

車位總價無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.61坪 4~ 4/ 10 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 佳鋐首邑

台南市東區文化三街18號2樓

2,202萬

含車位400萬

66.69坪

含車位21.09坪

39.5萬

車位總價無法拆分個別車位價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.67坪 2~ 2/ 10 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 富碧公園

1,250萬

含車位價

66.53坪

含車位坪數

18.8萬

8.80坪 9~ 10/ 10 26.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 龍舜東華

台南市永康區中華路58巷36號7樓之1

2,020萬

含車位價

66.45坪

含車位21.32坪

30.4萬

14.00坪 7~ 7/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 太子龍

1,438萬

含車位價

66.42坪

含車位坪數

21.7萬

4.14坪 13~ 13/ 23 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 城墅NO.13

台南市永康區大灣路942巷439號5樓

1,900萬

含車位價

66.40坪

含車位坪數

28.6萬

18.86坪 5~ 5/ 5 0.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟2號

3,130萬

含車位470萬

66.35坪

含車位12.04坪

49.0萬

9.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟3號

2,728萬

含車位420萬

66.24坪

含車位12.44坪

42.9萬

9.36坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B6-12F號

1,980萬

含車位180萬

66.20坪

含車位9.96坪

32.0萬

6.01坪 12~ 12/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

3,050萬

含車位價

65.95坪

含車位9.50坪

46.3萬

7.82坪 15~ 15/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 巴克禮PARK

台南市東區崇賢二路【巴克禮PARK】A棟3號

2,750萬

含車位460萬

65.83坪

含車位12.04坪

42.6萬

9.36坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仁發大都匯

台南市永康區東橋三路128號16樓之1

2,180萬

含車位價

65.25坪

含車位6.66坪

33.4萬

6.80坪 16~ 16/ 20 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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