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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

田寮段183-12地號

175萬

-

3.2萬

未登記建物；

 55.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 泳鑫

台南市歸仁區忠孝南路26巷6號4樓之3

565萬

含車位65萬

28.14坪

含車位4.88坪

21.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路220號12樓之2

945萬

含車位110萬

50.21坪

含車位7.80坪

19.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.21坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北子店段一小段881地號

4,286萬

-

2.2萬

農作物；農業設施；

 1994.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新化段太子廟小段2306-4地號

11萬

-

4.2萬

交通用地

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

宅子港段165-320地號

1,180萬

-

0.7萬

未登記建物；

 1653.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

信義段584地號

40萬

-

12.9萬

包含公共設施保留地用地；

 3.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 泳鑫

台南市歸仁區忠孝南路26巷8號5樓之1

790萬

含車位120萬

36.29坪

含車位4.88坪

21.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.59坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新卯舍段1063地號

3,678萬

-

5.5萬

668.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 山豐海富LM

台南市善化區龍目井路506號2樓之1至512號7樓之2等80戶之公共設施

120萬

5.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.69坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新橋段1308-1地號

163萬

-

3.5萬

46.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

胡厝段840地號

972萬

-

17.0萬

57.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新化段太子廟小段2298-2地號

75萬

-

4.2萬

交通用地

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 泳鑫

台南市歸仁區忠孝南路26巷1號3樓之5

560萬

含車位65萬

25.52坪

含車位4.92坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.69坪 3~ 3/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

成功段93地號

1,050萬

-

32.4萬

32.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 泳鑫

台南市歸仁區忠孝南路26巷2號2樓之3

686萬

含車位133萬

33.01坪

含車位9.75坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 2~ 2/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 泳鑫

台南市歸仁區忠孝南路26巷1號2樓之1

760萬

含車位130萬

33.05坪

含車位4.92坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.50坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

忠孝段291地號

321萬

-

10.0萬

台南市關廟區忠孝段291地號上有廢棄建物，由買方負擔拆除及清運費用，賣方贈與同段289-1地號予買方作為補償金。

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

東勢段182-2地號

9萬

-

4.7萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北三舍段50-4地號

350萬

-

2.3萬

151.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 泳鑫

台南市歸仁區忠孝南路26巷2號5樓之3

600萬

含車位68萬

28.14坪

含車位4.88坪

22.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.58坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

東興段213地號

75萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 19.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

忠孝段292地號

328萬

-

10.5萬

台南市關廟區忠孝段292地號土地上有三建號須作建物滅失，由買方負擔拆除及清運費用，賣方贈與同段289地號予買方作為補償金。

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

新北段529地號

659萬

-

17.5萬

37.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路218號10樓之1

1,087萬

含車位140萬

41.25坪

含車位7.80坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.97坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市8月實價登錄單價排行
1 北區 28.09萬 28.1萬
2 永康區 27.56萬 27.6萬
3 東區 27.24萬 27.2萬
4 安平區 27.18萬 27.2萬
台南市8月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 東區 2.4

2.4%
3 安平區 0.7

0.7%
4 北區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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