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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

鹽行段1343-2地號

273萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 48.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

鹽行段1341-4地號

18萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

鹽田段912-12地號

47萬

-

12.0萬

3.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鹽田段896地號

20萬

-

2.7萬

兄弟間之買賣，賣方賣清，土地增值稅69580元，與買賣印花稅、規費、代書費等約14500元，全部稅費，皆由買方負擔繳納。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鹽水段2069地號

923萬

-

2.1萬

450.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鹽水段1520地號

139萬

-

1.0萬

地清或未辦繼承標售；

 144.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

鹽水段1514地號

23萬

-

0.5萬

地清或未辦繼承標售；

 46.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

鹽水段1512-7地號

23萬

-

0.3萬

地清或未辦繼承標售；

 81.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷71之4號

420萬

30.85坪

13.6萬

11.83坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 體育路舊大樓

台南市南區體育路43巷35之2號

450萬

32.11坪

14.0萬

10.52坪 3~ 3/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

歡雅段644地號

150萬

-

3.9萬

38.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

歡雅段628地號

150萬

-

6.2萬

水利地承購；

 24.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

歡雅段144地號

380萬

-

3.7萬

102.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市鹽水區歡雅99之19號

325萬

35.21坪

9.2萬

其他增建；

 19.16坪 1~ 3/ 3 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

480萬

含車位價

45.00坪

含車位坪數

10.7萬

55.04坪 1~ 3/ 3 29.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

台南市鹽水區歡雅92之30號

1,300萬

80.18坪

16.2萬

農舍

 472.27坪 1~ 2/ 2 22.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台南市鹽水區歡雅82之29號

244萬

43.60坪

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.33坪 1~ 3/ 3 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鐵線橋段622地號

202萬

-

0.4萬

508.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鐵線橋段621地號

202萬

-

0.4萬

508.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鐵線橋段1129地號

759萬

-

0.7萬

1020.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台南市新營區鐵線橋6之16號

500萬

33.51坪

14.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.99坪 1~ 2/ 2 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台南市新化區護安街36號

750萬

43.54坪

17.2萬

其他增建；

 30.12坪 1~ 2/ 2 46.5年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

護安段91地號

75萬

-

2.0萬

37.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

護安段592地號

290萬

-

6.8萬

42.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

蘇興段724地號

1,100萬

-

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 99.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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