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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/套房 伯爵大廈

台南市安平區安平路304號7樓之14

270萬

18.13坪

14.9萬

3.25坪 7~ 7/ 7 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新東段32-1地號

746萬

-

20.0萬

37.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陽光公園

1,150萬

含車位價

48.64坪

含車位坪數

23.7萬

6.07坪 8~ 8/ 12 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 ?囍

台南市六甲區龜子港161巷23號旁【?囍】B棟3號

789萬

含車位125萬

34.97坪

含車位7.57坪

24.2萬

8.88坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 ?囍

台南市六甲區龜子港161巷23號旁【?囍】A棟8號

834萬

含車位120萬

34.75坪

含車位5.51坪

24.4萬

9.47坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

940萬

含車位價

31.95坪

含車位7.57坪

29.4萬

6.42坪 4~ 4/ 14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

1,832萬

-

4.6萬

398.12坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

頂平段1160地號

50萬

-

0.4萬

123.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

茄苳段1062-17地號

180萬

-

7.0萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市安南區安富街222號

928萬

28.62坪

32.4萬

30.79坪 1~ 2/ 2 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市中西區開山路313號

200萬

10.80坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；急買急賣；

 4.43坪 1~ 4/ 4 42.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

三和段11地號

116萬

-

0.3萬

350.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路30號5樓之5

1,902萬

含車位150萬

54.74坪

含車位8.78坪

38.1萬

政府機關標讓售；

 9.40坪 5~ 5/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

四草段247-7地號

2,034萬

-

4.5萬

452.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹篙厝段3139地號

1,033萬

-

40.2萬

25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

華興段736地號

324萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 心心相印7

台南市關廟區北安一街【心心相印7】A棟5FA2號

547萬

20.44坪

26.8萬

7.56坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 樂沐學學No.1

台南市學甲區濟生路6-13號對面【樂沐學學No.1】B棟3號

495萬

25.98坪

19.1萬

9.87坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 樂活居

台南市後壁區後壁147-59號對面【樂活居】A10號

1,126萬

45.35坪

24.8萬

27.32坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A7-3F號

1,212萬

含車位156萬

34.53坪

含車位9.96坪

43.0萬

4.99坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A6-5F號

1,479萬

含車位178萬

46.89坪

含車位9.59坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.60坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C13-08F號

1,106萬

含車位80萬

29.56坪

含車位3.08坪

38.8萬

3.19坪 8~ 8/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D01-19F號

1,028萬

含車位80萬

27.81坪

含車位3.08坪

38.3萬

2.96坪 19~ 19/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E09-11F號

1,117萬

含車位90萬

28.76坪

含車位3.08坪

40.0萬

3.05坪 11~ 11/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B9號

2,039萬

含車位405萬

62.94坪

含車位18.34坪

36.6萬

9.02坪 7~ 7/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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