台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

00554

萬華區實價登錄一覽表

列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓	台北晶麒	1,466萬含車位150萬	21.33坪含車位5.10坪	81.1萬	1.15坪	5~ 5/ 26	8.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段29號23樓	2,380萬含車位180萬	33.17坪含車位6.03坪	81.1萬	2.58坪	23~ 23/ 24	3.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	友座哲園台北市萬華區西園路二段37號9樓	3,830萬含車位270萬	54.12坪含車位10.16坪	81.0萬	5.52坪	9~ 9/ 15	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	萬大one 台北市萬華區民和街81巷7號8樓	3,100萬含車位250萬	45.66坪含車位10.48坪	81.0萬	6.36坪	8~ 8/ 13	5.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號11樓之12	3,766萬含車位255萬	53.77坪含車位10.35坪	80.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.44坪	11~ 11/ 15	1.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	樂揚煦煦台北市萬華區萬大路386號7樓	3,750萬含車位370萬	57.74坪含車位15.94坪	80.9萬	9.09坪	7~ 7/ 8	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號6樓之7	1,382萬含車位180萬	20.52坪含車位5.64坪	80.8萬陽臺外推；	1.16坪	6~ 6/ 15	11.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	曉南門台北市萬華區昆明街289巷旁【曉南門】D-11F號	1,812萬	22.47坪	80.6萬	2.04坪	11~ 11/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	第一名宅台北市萬華區開封街二段12號12樓之5	2,768萬含車位200萬	34.33坪含車位坪數	80.6萬	2.81坪	12~ 12/ 14	16.2年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	淺草居台北市萬華區漢口街二段27號7樓之3	2,650萬	32.87坪	80.6萬	2.27坪	7~ 7/ 14	12.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	安家Two-more 台北市萬華區大理街30號7樓之1	1,460萬	18.12坪	80.6萬	2.36坪	7~ 7/ 14	8.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	賀采台北市萬華區成都路106號3樓之5	1,258萬	15.62坪	80.6萬陽臺外推；夾層；	1.35坪	3~ 3/ 14	16.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	宏普西寓	1,368萬含車位180萬	20.43坪含車位5.66坪	80.4萬	1.15坪	10~ 10/ 15	11.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段39號14樓之5	2,145萬	26.70坪	80.3萬	2.15坪	14~ 14/ 19	5.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	桂林苑台北市萬華區桂林路6號10樓之8	4,200萬含車位550萬	57.27坪含車位11.72坪	80.2萬	4.26坪	10~ 10/ 15	14.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	曉南門台北市萬華區昆明街289巷旁【曉南門】D-10F號	1,950萬含車位150萬	24.25坪含車位1.78坪	80.1萬	2.04坪	10~ 10/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	曉南門台北市萬華區昆明街289巷旁【曉南門】B-8F號	2,150萬含車位150萬	26.75坪含車位1.78坪	80.1萬	2.27坪	8~ 8/ 14	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街98號13樓之1	3,083萬	38.51坪	80.1萬	6.42坪	13~ 13/ 15	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	華廈/辦公	萬年大樓台北市萬華區西寧南路70號4樓之9	185萬	2.32坪	80.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.28坪	4~ 4/ 10	50.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	安家秀台北市萬華區環河南路二段5巷1號【安家秀】A1棟23F號	3,440萬含車位330萬	45.43坪含車位6.55坪	80.0萬雨遮計坪不計價	2.44坪	23~ 23/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段27號23樓	3,468萬	43.34坪	80.0萬買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分715/100000	4.05坪	23~ 23/ 24	3.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	川悅台北市萬華區環河南路二段17號13樓	2,817萬含車位300萬	43.52坪含車位12.06坪	80.0萬買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分519/100000含租約；	3.01坪	13~ 13/ 24	3.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	友座哲園台北市萬華區西園路二段37號8樓之3	3,806萬含車位290萬	54.11坪含車位10.16坪	80.0萬	5.52坪	8~ 8/ 15	2.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	友座哲園台北市萬華區西園路二段37號14樓	3,758萬含車位250萬	54.12坪含車位10.16坪	79.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	5.52坪	14~ 14/ 15	1.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路103號11樓之8	1,800萬含車位250萬	29.63坪含車位10.19坪	79.8萬	1.43坪	11~ 11/ 26	8.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。