台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	大樓/其他	御景台北市中正區中華路一段77之1號	3,350萬	28.39坪	118.0萬	2.52坪	1~ 1/ 14	19.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/套房	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號5樓	475萬	8.25坪	57.6萬占用仁濟院543地號土地且附有租約。夾層；其他增建；	0.11坪	5~ 5/ 14	20.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/套房	世紀鴻樓台北市萬華區西寧南路128號7樓之3	1,080萬	15.78坪	68.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.72坪	7~ 7/ 13	15.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/套房	東京凱悅昆明街111號6樓之10	600萬	11.64坪	51.5萬	0.15坪	6~ 6/ 14	20.1年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11203	大樓/套房	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號6樓之9	721萬含車位價	13.73坪含車位2.09坪	52.5萬夾層；	0.16坪	6~ 6/ 14	20.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	揚昇君臨台北市中正區博愛路77號16樓	10,300萬含車位價	143.35坪含車位坪數	71.9萬	6.62坪	16~ 16/ 31	9.3年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	台北市萬華區成都路135號5樓之9	600萬	11.39坪	52.7萬陽台外推及其往外增建陽台外推；其他增建；	1.16坪	5~ 5/ 11	41.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/套房	大世界商業大樓台北市萬華區成都路81號11樓之11	858萬	13.15坪	65.3萬	1.25坪	11~ 11/ 13	20.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	華泰西門大廈台北市萬華區長沙街二段11號2樓之4	2,038萬含車位價	42.85坪含車位坪數	47.6萬	3.68坪	2~ 2/ 11	42.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/套房	FANCY ONE 台北市萬華區西寧南路307號4樓之1	810萬	10.33坪	78.4萬	0.90坪	4~ 4/ 13	6.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/店面	台北市萬華區西寧南路209號	1,044萬	14.87坪	70.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；	1.83坪	1~ 1/ 13	18.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	獅子林台北市萬華區西寧南路36號9樓之28	640萬	12.78坪	50.1萬陽台外推；	1.56坪	9~ 9/ 10	44.3年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段89號18樓之1	570萬	9.38坪	60.8萬陽台外推；	0.80坪	18~ 18/ 22	25.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/套房	聯福商業大樓延平南路70號9樓之7	470萬	8.26坪	56.9萬	1.05坪	9~ 9/ 9	42.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓/店面	中華金鑽台北市萬華區中華路一段202號地下	4,600萬	152.36坪	30.2萬	17.28坪	-1~ 1/ 12	27.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市萬華區中華路一段114巷19號4樓	1,430萬	32.38坪	44.2萬頂樓加蓋；其他增建；	7.83坪	4~ 4/ 4	46.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/套房	峨嵋大廈台北市萬華區峨眉街62號8樓	985萬	18.39坪	53.6萬陽台外推；其他增建；	2.93坪	8~ 8/ 9	43.5年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓/店面	台北市萬華區中華路一段114巷19號	2,010萬	32.66坪	61.5萬陽台外推；	7.89坪	1~ 1/ 4	46.2年	0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市萬華區中華路一段114巷19號3樓	1,510萬	34.64坪	43.6萬陽台外推；其他增建；	8.38坪	3~ 3/ 4	46.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	榮耀天璽台北市萬華區中華路一段186號12樓之1	3,568萬含車位200萬	47.11坪含車位5.91坪	81.8萬陽台外推；其他增建；	3.09坪	12~ 12/ 15	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	揚昇君臨台北市中正區博愛路77號15樓	11,400萬含車位700萬	143.35坪含車位坪數	79.5萬	6.62坪	15~ 15/ 31	9.3年	6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	有富正旺台北市萬華區成都路139號11樓之2	4,168萬含車位300萬	72.00坪含車位9.41坪	61.8萬	4.68坪	11~ 11/ 15	7.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市萬華區成都路133巷3弄3號三、4樓	1,250萬	27.88坪	44.8萬其他增建；	8.62坪	3~ 4/ 4	47.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	紫金城台北市萬華區漢口街二段55號9樓之9、漢口街二段55號9樓之10	930萬	16.75坪	55.5萬	1.75坪	9~ 9/ 11	42.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	衡陽108 台北市中正區衡陽路108號7樓之2	2,000萬含車位360萬	29.27坪含車位坪數	68.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.28坪	7~ 7/ 14	15.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。