台北市萬華區柳州街附近的合理房價，現在應該是多少？

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柳州街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	大樓	台北晶麒台北市萬華區康定路105號13樓之9	2,372萬含車位260萬	47.81坪含車位10.19坪	56.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.96坪	13~ 13/ 26	8.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	台北晶麒康定路103號9樓之5	1,910萬	23.56坪	81.1萬	1.59坪	9~ 9/ 26	7.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	台北晶麒康定路105號26樓之11	1,276萬	15.76坪	81.0萬	1.07坪	26~ 26/ 26	7.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓/套房	台北晶麒康定路105號20樓之12	1,238萬	15.50坪	79.9萬	1.05坪	20~ 20/ 26	7.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303	大樓	台北晶麒康定路103號8樓之5	2,020萬含車位160萬	28.65坪含車位5.10坪	79.0萬	1.64坪	8~ 8/ 26	7.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304	大樓/套房	FANCY ONE 台北市萬華區西寧南路307號7樓之2	1,158萬	12.39坪	93.5萬	1.00坪	7~ 7/ 13	7.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	FANCY ONE 台北市萬華區西寧南路307號8樓	1,350萬含車位180萬	15.52坪含車位3.32坪	96.0萬	1.02坪	8~ 8/ 13	7.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/套房	FANCY ONE 台北市萬華區西寧南路307號6樓之1	970萬	10.33坪	93.9萬	0.90坪	6~ 6/ 13	7.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	FANCY ONE 台北市萬華區西寧南路307號7樓	1,080萬含車位價	15.52坪含車位坪數	69.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.02坪	7~ 7/ 13	7.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	大樓	安家More+ 台北市萬華區西寧南路293號3樓	2,200萬	26.61坪	82.7萬夾層；	2.24坪	3~ 3/ 13	7.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/店面	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段33號	4,250萬含車位價	54.22坪含車位坪數	78.4萬政府機關標讓售；	4.15坪	1~ 2/ 19	6.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	全坤威峰台北市萬華區貴陽街二段51號6樓	3,250萬	43.23坪	75.2萬	3.58坪	6~ 6/ 19	6.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	新碩鼎和長沙街二段146號12樓之1	2,550萬	28.39坪	89.8萬	2.57坪	12~ 12/ 18	5.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段148號11樓	3,100萬含車位價	56.72坪含車位13.07坪	54.7萬	4.23坪	11~ 11/ 18	5.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	帝璟苑台北市中正區延平南路150號9樓之1	6,700萬含車位300萬	66.08坪含車位7.70坪	109.6萬毛胚屋；	5.78坪	9~ 9/ 22	5.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	帝璟苑台北市中正區延平南路150號7樓之3	7,350萬含車位400萬	77.48坪含車位12.45坪	106.9萬毛胚屋；	6.55坪	7~ 7/ 22	4.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	帝璟苑台北市中正區延平南路150號9樓	5,150萬	46.53坪	110.7萬毛胚屋；	4.51坪	9~ 9/ 22	4.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	帝璟苑台北市中正區延平南路150號4樓之1	6,940萬含車位350萬	75.95坪含車位12.45坪	103.8萬毛胚屋；	6.40坪	4~ 4/ 22	4.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	帝璟苑台北市中正區延平南路150號12樓之1	7,360萬含車位380萬	78.33坪含車位12.45坪	105.9萬毛胚屋；	6.60坪	12~ 12/ 22	4.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號15樓之8	1,550萬含車位150萬	22.72坪含車位4.22坪	75.7萬其他增建；	1.35坪	15~ 15/ 24	4.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	都美艷台北市萬華區桂林路109號5樓	3,280萬含車位價	49.14坪含車位3.92坪	66.8萬	3.27坪	5~ 5/ 24	4.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號7樓之13	1,200萬	15.61坪	76.9萬	1.17坪	7~ 7/ 15	2.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號4樓之8	1,850萬	18.97坪	97.5萬	1.39坪	4~ 4/ 15	2.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號3樓之12	1,800萬含車位200萬	45.07坪含車位10.35坪	46.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.78坪	3~ 3/ 15	2.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號6樓之12	3,540萬含車位價	39.97坪含車位5.25坪	88.6萬	2.70坪	6~ 6/ 15	2.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。