台北市萬華區的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街98號15樓之1	5,248萬含車位530萬	87.05坪含車位20.59坪	71.0萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.09坪	15~ 15/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	大樓	力麒御品台北市萬華區莒光路341號14樓	5,230萬含車位560萬	81.18坪含車位16.74坪	72.5萬	9.70坪	14~ 14/ 15	3.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	榮耀鴻禧台北市萬華區貴陽街二段89號	5,200萬含車位價	98.58坪含車位坪數	52.8萬陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；	8.64坪	1~ 3/ 13	19.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003	大樓	新碩華悅台北市萬華區柳州街9號19樓	5,150萬含車位305萬	75.83坪含車位12.19坪	76.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.60坪	19~ 19/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	力麒御品台北市萬華區莒光路337號12樓	5,121萬含車位490萬	78.48坪含車位16.74坪	75.0萬	9.37坪	12~ 12/ 15	4.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	國賓大理	5,100萬含車位440萬	106.02坪含車位21.32坪	55.0萬	12.74坪	13~ 13/ 15	2.7年	0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓	潤泰萬花園台北市萬華區萬大路344巷36號26樓	5,088萬含車位500萬	88.82坪含車位23.45坪	70.2萬	8.82坪	26~ 26/ 26	7.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	力麒御品台北市萬華區莒光路335號3樓	5,050萬含車位500萬	84.56坪含車位16.74坪	67.1萬	10.36坪	3~ 3/ 15	2.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	力麒御品台北市萬華區莒光路341號13樓	5,050萬含車位260萬	72.81坪含車位8.37坪	74.3萬	9.65坪	13~ 13/ 15	2.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	大樓/辦公	力麒御品台北市萬華區莒光路335號4樓	5,050萬含車位500萬	84.56坪含車位16.74坪	67.1萬	10.36坪	4~ 4/ 15	2.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	萬錦台北市萬華區民和街118號旁【萬錦】C棟C3-6F號	5,039萬含車位770萬	96.51坪含車位30.89坪	65.1萬雨遮面積登記不計價	10.98坪	6~ 6/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街96號6樓之2	5,039萬含車位770萬	96.51坪含車位30.89坪	65.1萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.98坪	6~ 6/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902	大樓	全坤雲峰台北市萬華區環河南路一段111號23樓	5,000萬含車位價	102.52坪含車位44.03坪	48.8萬含裝潢費12000000元；	9.92坪	23~ 23/ 23	5.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈	國泰世紀台北市萬華區峨眉街122號6樓	5,000萬	127.07坪	39.4萬	18.12坪	6~ 6/ 9	46.2年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號14樓	4,988萬含車位295萬	64.56坪含車位11.23坪	88.0萬	4.22坪	14~ 14/ 15	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路125號16樓	4,980萬含車位價	69.00坪含車位坪數	72.2萬	3.35坪	16~ 16/ 27	9.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓	力麒御品台北市萬華區莒光路341號10樓	4,978萬含車位520萬	81.18坪含車位16.74坪	69.2萬	9.70坪	10~ 10/ 15	2.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	大樓	潤泰萬囍台北市萬華區德昌街133號10樓之1	4,950萬含車位價	95.91坪含車位20.07坪	51.6萬	15.17坪	10~ 10/ 23	9.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路127號21樓之1	4,950萬含車位300萬	69.74坪含車位15.86坪	86.3萬	2.79坪	21~ 21/ 27	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	大樓	力麒御品	4,940萬含車位400萬	81.17坪含車位16.74坪	70.5萬	9.70坪	11~ 11/ 15	3.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓	民凱萬錦台北市萬華區民和街96號7樓之2	4,929萬含車位280萬	75.91坪含車位10.30坪	70.9萬	10.96坪	7~ 7/ 15	0.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905	大樓	潤泰萬囍台北市萬華區德昌街133號19樓之2	4,900萬含車位480萬	90.58坪含車位21.64坪	64.1萬	14.24坪	19~ 19/ 23	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	台北市萬華區中華路二段98號5樓	4,900萬	88.54坪	55.3萬本買賣共交易2戶，各為4房2廳2衛。	19.40坪	5~ 5/ 7	40.4年	8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路127號20樓之1	4,850萬含車位價	72.12坪含車位坪數	67.3萬	3.19坪	20~ 20/ 27	8.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903	大樓	新碩華悅台北市萬華區柳州街【新碩華悅】A622&號	4,807萬含車位285萬	75.88坪含車位12.19坪	71.0萬	4.60坪	22~ 22/ 22	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。