台北市萬華區附近的合理房價，現在應該是多少？

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萬華區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓	淺草居漢口街二段27號12樓之1	3,300萬含車位150萬	38.95坪含車位3.34坪	88.5萬	2.70坪	12~ 12/ 14	12.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號【岳泰豐鼎】A5-9號	3,300萬含車位271萬	50.77坪含車位10.48坪	75.2萬	3.21坪	9~ 9/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段146號9樓之3	3,300萬含車位220萬	60.25坪含車位13.07坪	65.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.53坪	9~ 9/ 18	4.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	有富正旺台北市萬華區成都路139號3樓之8	3,300萬含車位200萬	46.97坪含車位4.71坪	73.4萬	3.04坪	3~ 3/ 15	8.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號9樓之7	3,300萬含車位271萬	52.44坪含車位10.61坪	72.4萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.22坪	9~ 9/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街156號旁【榮耀西門】A棟A13-11F號	3,296萬含車位220萬	41.98坪含車位4.51坪	82.1萬	2.91坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號11樓之11	3,296萬含車位220萬	42.00坪含車位4.52坪	82.1萬	2.91坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	ONE@台北(京都大觀) 台北市萬華區成都路102號17樓之3	3,274萬	66.41坪	49.3萬	4.98坪	17~ 17/ 22	4.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	ONE@台北(京都大觀) 台北市萬華區成都路102號19樓	3,259萬	66.04坪	49.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.96坪	19~ 19/ 22	5.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	首耀康定路60號8樓	3,250萬含車位250萬	51.56坪含車位7.23坪	67.7萬	3.36坪	8~ 8/ 15	10.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	全坤雲峰台北市萬華區環河南路一段111號4樓	3,250萬含車位價	69.50坪含車位11.00坪	46.8萬	9.58坪	4~ 4/ 23	6.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	榮耀爵市台北市萬華區長沙街二段91號3樓之2	3,220萬含車位價	81.42坪含車位坪數	39.6萬	4.89坪	3~ 3/ 22	24.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓/辦公	喜福匯台北市萬華區長沙街二段156號3樓	3,200萬含車位200萬	62.70坪含車位14.43坪	62.1萬	10.07坪	3~ 3/ 14	19.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	有富正旺成都路139號6樓之1	3,180萬含車位280萬	52.05坪含車位9.41坪	68.0萬	3.31坪	6~ 6/ 15	7.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	30創富台北市萬華區康定路82號7樓之3	3,150萬含車位200萬	55.02坪含車位9.99坪	65.5萬	3.40坪	7~ 7/ 15	9.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街156號旁【榮耀西門】A棟A5-3F號	3,139萬含車位205萬	44.43坪含車位4.51坪	73.5萬	3.09坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	榮耀西門台北市萬華區漢中街160號3樓之3	3,139萬含車位205萬	44.45坪含車位4.52坪	73.5萬	3.09坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	有富正旺成都路139號10樓之7	3,135萬含車位300萬	47.38坪含車位9.41坪	74.7萬	2.94坪	10~ 10/ 15	6.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓/店面	花漾台北市萬華區峨眉街98號	3,100萬	18.83坪	164.7萬夾層；含租約；	3.39坪	1~ 1/ 11	17.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段148號11樓	3,100萬含車位價	56.72坪含車位13.07坪	54.7萬	4.23坪	11~ 11/ 18	5.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號11樓之7	3,090萬含車位290萬	45.92坪含車位9.77坪	77.5萬	2.90坪	11~ 11/ 23	0.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	30創富台北市萬華區康定路82號6樓之1	3,088萬含車位180萬	45.34坪含車位4.99坪	72.1萬	3.03坪	6~ 6/ 15	11.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A3棟8F號	3,066萬含車位180萬	38.42坪含車位5.00坪	86.4萬	2.38坪	8~ 8/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	新碩鼎和台北市萬華區長沙街二段146號11樓	3,058萬含車位270萬	56.83坪含車位13.07坪	63.7萬	4.23坪	11~ 11/ 18	3.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	城中京湛台北市萬華區福星里漢口街二段53巷18號【城中京湛】A3棟7F號	3,057萬含車位180萬	38.42坪含車位5.00坪	86.1萬	2.38坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。