台北市萬華區昆明街附近的合理房價，現在應該是多少？

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昆明街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	大樓/套房	宏普西寓漢口街二段51號6樓	1,250萬	14.67坪	85.2萬	1.13坪	6~ 6/ 15	12.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/套房	西武大樓台北市萬華區武昌街二段72號9樓之20	438萬	6.74坪	65.0萬	0.67坪	9~ 9/ 11	41.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	儒邑開封街二段22號8樓之1	4,120萬含車位180萬	46.81坪含車位4.82坪	93.8萬	4.25坪	8~ 8/ 12	15.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306	大樓/辦公	皇家極品台北市萬華區成都路96號9樓之6	660萬	7.46坪	88.5萬陽台外推；	0.66坪	9~ 9/ 12	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	開封龍邸台北市萬華區開封街二段66之4號12樓之5	600萬	10.46坪	57.3萬	1.32坪	12~ 12/ 16	28.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號20樓之6	2,747萬含車位200萬	32.89坪含車位4.43坪	89.5萬新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。	1.98坪	20~ 20/ 23	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	西門大亨漢口街二段73號3樓之8	520萬	8.41坪	61.8萬	0.09坪	3~ 3/ 12	28.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306	華廈/辦公	鴻福商業大樓台北市萬華區昆明街76號7樓之2	900萬	11.70坪	76.9萬	1.66坪	7~ 7/ 9	46.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	開封龍邸台北市萬華區開封街二段66之4號5樓之1	1,050萬	16.24坪	64.7萬	2.19坪	5~ 5/ 16	28.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/套房	廣一峨嵋大樓台北市萬華區環河南路一段63號11樓之6	702萬	12.52坪	56.1萬陽台外推；其他增建；	1.17坪	11~ 11/ 12	33.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	台北市萬華區峨眉街28號5樓之1	8,100萬	139.23坪	58.2萬其他增建；	21.75坪	5~ 5/ 6	48.0年	18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	阿曼TIT 台北市萬華區西寧南路125號7樓之2	2,500萬	27.69坪	90.3萬	1.44坪	7~ 7/ 27	12.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/套房	亞曼尼台北市萬華區昆明街46號8樓之4	1,050萬	15.44坪	68.0萬	2.16坪	8~ 8/ 8	36.5年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	第一名宅台北市萬華區開封街二段12號5樓之5	1,451萬	20.66坪	70.2萬	1.88坪	5~ 5/ 14	16.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	台北市萬華區漢口街二段53巷16號	4,200萬	30.02坪	139.9萬頂樓加蓋；	23.29坪	1~ 2/ 2	0.0年	0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	淺草居漢口街二段27號12樓之1	3,300萬含車位150萬	38.95坪含車位3.34坪	88.5萬	2.70坪	12~ 12/ 14	12.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A1棟4F號	3,975萬含車位230萬	57.90坪含車位8.50坪	75.8萬	3.52坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A1棟7F號	4,034萬含車位230萬	57.90坪含車位8.50坪	77.0萬	3.52坪	7~ 7/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	東京凱悅台北市萬華區昆明街111號3樓之11	702萬含車位價	13.05坪含車位坪數	53.8萬夾層；	0.16坪	3~ 3/ 14	21.3年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	城中京湛台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A5棟03F號	2,629萬	31.29坪	84.0萬	2.23坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	巴黎大廈台北市萬華區環河南路一段71號3樓之17	240萬	5.98坪	40.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.57坪	3~ 3/ 12	46.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	中華帝標台北市中正區中華路一段7號14樓之9	2,088萬含車位180萬	20.97坪含車位坪數	99.6萬	1.54坪	14~ 14/ 15	8.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/套房	巴黎大廈台北市萬華區環河南路一段71號12樓之16	370萬	5.58坪	66.3萬	0.54坪	12~ 12/ 12	46.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	宏普西寓台北市萬華區漢口街二段51號11樓之3	1,136萬含車位價	20.52坪含車位5.64坪	55.4萬	1.16坪	11~ 11/ 15	12.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	岳泰豐鼎台北市萬華區漢口街二段88號13樓之8	2,250萬含車位160萬	32.23坪含車位4.43坪	75.2萬	2.25坪	13~ 13/ 23	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。