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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 萬福大廈

台北市松山區敦化北路309號10樓

6,200萬

63.28坪

98.0萬

10.56坪 10~ 10/ 11 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 錦華大樓

敦化北路303號11樓之6

1,568萬

14.82坪

105.8萬

2.33坪 11~ 11/ 12 47.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 錦華大樓

台北市松山區敦化北路303號11樓之6

1,568萬

17.57坪

89.3萬

本案依土地法第34條之1第1項至第3項規定辦理。

 2.33坪 11~ 11/ 12 47.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 萬福大廈

台北市松山區敦化北路307號2樓之1

2,580萬

26.96坪

95.7萬

4.44坪 2~ 2/ 11 47.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 倚虹園

台北市松山區富錦街2號地下一層

300萬

含車位價

16.41坪

含車位坪數

18.3萬

1.17坪 -1~ -1/ 12 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 倚虹園

台北市松山區富錦街8號4樓之3

2,208萬

29.39坪

75.1萬

3.97坪 4~ 4/ 12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 國泰榮星

復興北路436號3樓

2,870萬

39.36坪

72.9萬

7.69坪 3~ 3/ 7 46.2年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 大樓 萬福大廈

台北市松山區敦化北路307號8樓之1

670萬

26.96坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.44坪 8~ 8/ 11 46.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 錦華大樓

敦化北路303號11樓之8

1,773萬

19.74坪

89.8萬

2.63坪 11~ 11/ 12 45.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 國泰榮星

台北市中山區復興北路432號2樓之4

2,450萬

39.27坪

62.4萬

天井加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 7.08坪 2~ 2/ 7 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 錦華大樓

台北市松山區敦化北路303號3樓之2

3,938萬

42.43坪

92.8萬

5.58坪 3~ 3/ 12 45.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 望虹園

台北市松山區民權東路三段160巷32號5樓之1

4,100萬

48.39坪

84.7萬

陽台外推；

 8.48坪 5~ 5/ 7 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 國泰榮星

台北市中山區復興北路432號5樓之1

1,100萬

41.03坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.36坪 5~ 5/ 7 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 望虹園

台北市松山區民生東路三段113巷25弄11號

551萬

21.39坪

25.8萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 1~ 1/ 7 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 望虹園

民權東路三段160巷22號7樓之2

3,338萬

47.55坪

70.2萬

8.30坪 7~ 7/ 7 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 國泰中泰

台北市松山區復興北路313巷8號3樓

5,100萬

含車位價

83.86坪

含車位坪數

60.8萬

13.09坪 3~ 3/ 7 44.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 敦民大廈

台北市松山區民生東路四段55巷20號

1,760萬

17.59坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 1~ 1/ 7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市松山區民權東路三段106巷3弄26號

1,500萬

40.30坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 1~ 1/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 敦化福邸

台北市松山區民權東路三段160巷19弄15號5樓

1,000萬

19.97坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.85坪 5~ 5/ 7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市松山區民權東路三段106巷3弄24號5樓

3,380萬

40.30坪

83.9萬

6.63坪 5~ 5/ 7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市松山區復興北路313巷32號7樓

2,200萬

27.66坪

79.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.30坪 7~ 7/ 7 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 敦民大廈

民生東路四段55巷16號2樓

2,080萬

25.48坪

81.6萬

4.94坪 2~ 2/ 7 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 國泰中泰

台北市松山區民生東路三段113巷6弄1號6樓

3,280萬

50.04坪

65.5萬

7.75坪 6~ 6/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

錦州街423之1號3樓

2,420萬

29.91坪

80.9萬

5.70坪 3~ 3/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 國泰中泰

復興北路313巷22號2樓

4,000萬

42.14坪

94.9萬

8.27坪 2~ 2/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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