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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段395號3樓之3

1,620萬

10.30坪

157.3萬

0.99坪 3~ 3/ 13 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 音樂花園

八德路二段437巷6弄7之1號

370萬

14.51坪

--萬 0.29坪 -1~ -1/ 12 21.8年
資料來源：永慶房屋
11308 車位 音樂花園

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之1號

370萬

14.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 1~ 1/ 12 21.8年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 太平洋華府

台北市松山區八德路三段199巷19號6樓之7

1,620萬

18.72坪

86.5萬

3.44坪 6~ 6/ 7 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台北市松山區八德路四段245巷32弄16號房屋地下一層

230萬

10.65坪

--萬

僅車位交易；

 0.24坪 -1~ -1/ 8 33.1年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 忠泰鳳磐

台北市大安區大安路二段3巷53號12樓

8,000萬

含車位700萬

88.71坪

含車位19.40坪

105.3萬

其他增建；

 11.24坪 12~ 12/ 12 6.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁愛段四小段210地號

81萬

-

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台北市中正區仁愛路二段74號等共有部分

270萬

12.53坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區民生東路二段147巷11弄24號3樓

2,150萬

26.26坪

81.9萬

其他增建；

 9.23坪 3~ 3/ 4 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 川普旁華廈

台北市中山區民生東路三段28號7樓

33萬

0.38坪

85.9萬

0.07坪 7~ 7/ 7 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 亞洲企業中心

民權東路三段142號12樓之3

1,472萬

17.03坪

86.4萬

1.94坪 12~ 12/ 15 39.9年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/套房

台北市松山區光復南路66巷66號4樓

1,100萬

13.94坪

78.9萬

頂樓加蓋；

 5.21坪 4~ 4/ 4 53.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 西華富裔

台北市中山區合江街102巷16號地下二層

67萬

3.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 -2~ -2/ 7 22.1年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 西華富裔

台北市中山區合江街102巷16號地下二層

134萬

7.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 -2~ -2/ 7 22.1年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

吉林段二小段234地號

17萬

-

53.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

延吉段三小段890地號

749萬

-

239.1萬

3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 平安新城

台北市松山區延壽街332號9樓之2

5,860萬

含車位價

63.99坪

含車位坪數

91.6萬

17.53坪 9~ 9/ 11 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 名喬財經大樓

台北市大安區忠孝東路四段181巷40弄9號地下四層

310萬

7.64坪

--萬

僅車位交易；

 0.44坪 -4~ -4/ 15 34.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

忠孝東路四段181巷40弄9號地下室4層

310萬

7.64坪

--萬 0.44坪 -4~ -4/ 15 34.0年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷19弄6號6樓

3,920萬

38.21坪

102.6萬

9.04坪 6~ 6/ 7 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

松江路【世田安】C棟5樓

1,800萬

14.44坪

124.7萬

3.67坪 5~ 5/ 7 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 惠祥大樓

台北市中山區松江路185號14樓之6

5,580萬

71.55坪

78.0萬

4.78坪 14~ 14/ 14 45.7年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台北市中山區林森北路125號

135萬

0.45坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~ 1/ 15 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號7樓之7

930萬

10.21坪

91.1萬

平台欄杆夾層；其他增建；

 2.55坪 7~ 7/ 7 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 仁普新銳

台北市中山區長春路410號9樓之3

990萬

9.83坪

100.7萬

陽台外推；

 0.91坪 9~ 9/ 12 35.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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