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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 昌泰華廈

3,300萬

43.00坪

76.7萬

8.30坪 5~ 5/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 新樂大廈

1,520萬

17.61坪

86.3萬

1.78坪 11~ 11/ 11 45.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 貝多芬大廈

2,600萬

34.98坪

74.3萬

3.08坪 6~ 6/ 12 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市松山區撫遠街403巷30號

2,200萬

27.38坪

80.4萬

13.84坪 1~ 1/ 4 48.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 健康甫園

台北市松山區塔悠路87號9樓

1,800萬

34.38坪

52.4萬

3.65坪 9~ 9/ 12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區民生東路五段69巷1弄18號2樓

2,560萬

29.46坪

86.9萬

前陽台外推陽台外推；

 10.74坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民生虹園

台北市松山區民權東路三段128號7樓

2,750萬

33.05坪

83.2萬

前陽台外推，後陽台做鐵窗陽台外推；

 5.06坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 健安新城

5,350萬

62.53坪

85.6萬

13.32坪 7~ 7/ 14 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 伊邸

台北市松山區復興北路499巷【伊邸】A5-2F號

2,350萬

21.70坪

108.3萬

3.32坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 平安新城

台北市松山區延壽街332號5樓之2

5,600萬

含車位價

63.99坪

含車位坪數

87.5萬

17.53坪 5~ 5/ 11 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 富春花園

台北市松山區民權東路三段160巷25號4樓之3

2,330萬

25.01坪

93.2萬

建築物含有：鐵窗鋁窗增建、陽台外推約2坪左右；補移轉土地持分，本案申報價格包含112年中松字第060710號案交易標的陽台外推；其他增建；

 3.98坪 4~ 4/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區寶清街89巷25號3樓

2,600萬

44.61坪

58.3萬

台北市松山區寶清街89巷25號二樓成交價格新台幣1250萬元整，台北市松山區寶清街89巷25號三樓成交價格新台幣1350萬元整。陽台外推；其他增建；

 22.23坪 3~ 3/ 4 51.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區新東街45巷12號4樓

1,400萬

22.70坪

61.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 4~ 4/ 4 52.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段64號9樓

3,058萬

40.20坪

76.1萬

3.94坪 9~ 9/ 13 43.9年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區撫遠街253號4樓

2,880萬

38.72坪

74.4萬

13.75坪 4~ 4/ 4 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 阿曼生活

2,160萬

13.33坪

162.0萬

1.03坪 8~ 8/ 11 17.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 皇翔幸薈

台北市松山區民生東路四段80巷15弄11號7樓之1

6,040萬

含車位390萬

55.48坪

含車位15.07坪

139.8萬

7.61坪 7~ 7/ 14 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區撫遠街261巷8號2樓

3,010萬

40.14坪

75.0萬

陽台外推；

 15.10坪 2~ 2/ 4 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區撫遠街261巷24號3樓

2,738萬

40.05坪

68.4萬

13.10坪 3~ 3/ 4 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

1,050萬

10.57坪

99.3萬

1.79坪 2~ 2/ 8 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 敦化花園名城

3,830萬

46.58坪

82.2萬

9.61坪 5~ 5/ 6 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

2,882萬

35.21坪

81.9萬

13.01坪 1~ 1/ 4 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷8弄28號3樓

2,500萬

33.31坪

75.0萬

12.10坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區光復北路190巷3號7樓

2,930萬

32.69坪

89.6萬

8.33坪 7~ 7/ 18 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 敦北苑

台北市松山區南京東路三段303巷6弄8號4樓之1

2,323萬

含車位200萬

23.93坪

含車位3.14坪

102.1萬

4.31坪 4~ 4/ 10 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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