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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 馨園大廈

台北市松山區敦化北路345號7樓

1,500萬

38.70坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.01坪 7~ 7/ 12 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 時代廣場大廈

台北市松山區民生東路五段170號15樓之3

2,840萬

38.70坪

73.4萬

4.84坪 15~ 15/ 15 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號9樓之3

3,768萬

含車位280萬

38.61坪

含車位11.96坪

130.9萬

2.47坪 9~ 9/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春華大廈

台北市松山區復興北路333號10樓之4

3,080萬

38.41坪

80.2萬

5.82坪 10~ 10/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 海華廣場

台北市松山區民生東路五段165號15樓之5

2,235萬

37.25坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 15~ 15/ 16 40.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷16號7樓

3,018萬

37.01坪

81.6萬

8.22坪 7~ 7/ 7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區健康路35巷34號5樓

3,105萬

36.40坪

85.3萬

7.38坪 5~ 5/ 13 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 時代廣場大廈

台北市松山區民生東路五段170號4樓之2

3,020萬

36.37坪

83.0萬

陽台外推；

 4.45坪 4~ 4/ 15 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 敦化一品華廈

台北市松山區敦化北路4巷21號

4,300萬

36.26坪

118.6萬

隔為兩間店面.未登記建物平台及天井其他增建；未登記建物；

 7.35坪 1~ 1/ 7 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 時代廣場大廈

台北市松山區民生東路五段162號15樓

2,850萬

35.60坪

80.1萬

陽台外推；

 4.58坪 15~ 15/ 15 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 敦北峰尚

台北市松山區北寧路20號5樓

3,460萬

含車位230萬

35.35坪

含車位6.81坪

113.2萬

4.64坪 5~ 5/ 10 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 延吉富軒

台北市松山區延吉街40號4樓

2,508萬

含車位200萬

34.80坪

含車位6.75坪

82.3萬

6.09坪 4~ 4/ 7 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號4樓之4

2,140萬

34.55坪

61.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.03坪 4~ 4/ 12 40.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 健康新城

台北市松山區延壽街330巷7弄2之1號

2,700萬

34.17坪

79.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.12坪 1~ 1/ 7 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 健康新城

3,188萬

34.15坪

93.4萬

7.05坪 6~ 6/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 伊邸

台北市松山區復興北路499巷【伊邸】A4-10F號

3,514萬

含車位240萬

33.90坪

含車位6.95坪

121.5萬

4.11坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市松山區敦化北路4巷62號5樓

3,116萬

33.88坪

92.0萬

陽台外推；

 6.05坪 5~ 5/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台北市松山區民生東路五段144巷10號

2,770萬

33.60坪

82.4萬

3建築物含有：平台

 3.84坪 1~ 1/ 12 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 延壽國宅

2,980萬

33.36坪

89.3萬

7.84坪 1~ 1/ 7 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷9之2號

2,980萬

33.36坪

89.3萬

其他增建；

 7.83坪 1~ 1/ 7 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 漢陽總督

台北市松山區八德路二段352號8樓

2,400萬

31.26坪

76.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.23坪 8~ 8/ 12 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 民福大廈

台北市松山區民權東路三段103巷1號4樓之2

2,550萬

30.63坪

83.2萬

5.75坪 4~ 4/ 10 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市松山區光復北路60巷36號5樓

1,250萬

29.68坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 5~ 5/ 7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 倚虹園

台北市松山區富錦街8號4樓之3

2,208萬

29.39坪

75.1萬

3.97坪 4~ 4/ 12 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 普門大樓

台北市松山區民權東路三段136號7樓

2,350萬

29.04坪

80.9萬

陽台外推；

 3.09坪 7~ 7/ 12 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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