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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓 復南公寓

復興南路一段107巷12號2樓

5,488萬

含車位500萬

60.94坪

含車位9.66坪

97.3萬

20.80坪 2~ 2/ 4 58.1年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】A3-21F號

5,500萬

含車位380萬

43.10坪

含車位12.60坪

167.9萬

2.75坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路二段437巷1弄7之3號

500萬

21.21坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費1088942元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.85坪 4~ 4/ 4 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 怡賓大廈

台北市大安區復興南路一段107巷5弄16號5樓

1,350萬

29.46坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 亞細亞通商大樓

台北市松山區復興北路1號地下一樓

300萬

11.30坪

--萬

僅車位交易；

 0.76坪 -1~ -1/ 16 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】E號

2,983萬

18.79坪

158.8萬

2.94坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 忠信大樓

台北市中山區復興北路48號4樓

7,650萬

101.43坪

75.4萬

本案為共有人間持分產權買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.48坪 4~ 4/ 11 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 漢陽總督

台北市松山區八德路二段356號8樓之1

1,070萬

13.55坪

79.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.34坪 8~ 8/ 12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 揚昇商業大樓

台北市松山區復興北路57號9樓之7

7,800萬

71.11坪

109.7萬

6.78坪 9~ 9/ 16 38.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 隆樺大廈

大安路一段4號6樓

1,628萬

15.04坪

108.2萬

2.93坪 6~ 6/ 7 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市中山區長安東路二段201巷19之1號2樓

1,750萬

21.98坪

79.6萬

8.47坪 2~ 2/ 3 58.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

敦化段三小段518地號

60萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市松山區敦化北路4巷60號5樓

2,860萬

32.50坪

88.0萬

5.37坪 5~ 5/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷7號5樓

4,700萬

52.36坪

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.88坪 5~ 5/ 11 53.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號14樓之3

8,458萬

含車位400萬

60.50坪

含車位9.76坪

158.8萬

3.81坪 14~ 14/ 23 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 華固名鑄

台北市松山區敦化北路8號等共有部分

400萬

10.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華固名鑄

台北市松山區敦化北路10號8樓

19,580萬

含車位900萬

121.89坪

含車位21.01坪

185.2萬

9.09坪 8~ 8/ 23 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 華固名鑄

台北市松山區敦化北路8號等共有部分

400萬

10.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號5樓之10

1,440萬

9.58坪

150.3萬

0.93坪 5~ 5/ 13 17.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷58號3樓

4,600萬

46.83坪

98.2萬

16.41坪 3~ 3/ 4 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

復興段一小段558地號

17萬

-

30.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 萬和大樓

台北市中山區長安東路二段171號2樓之3

2,750萬

38.50坪

71.4萬

3.67坪 2~ 2/ 12 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華固名鑄

台北市松山區敦化北路10號6樓

18,500萬

含車位800萬

121.89坪

含車位21.01坪

175.5萬

9.09坪 6~ 6/ 23 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 和風尊爵

台北市大安區復興南路一段79巷4弄12號2樓之4

1,060萬

11.29坪

93.9萬

陽台外推；

 1.45坪 2~ 2/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台北市中山區復興北路70號6樓之3

1,500萬

20.34坪

73.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.45坪 6~ 6/ 12 45.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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