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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/套房 九昱十悅

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~ 7/ 13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房

1,280萬

13.48坪

95.0萬

1.09坪 13~ 13/ 20 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區羅斯福路五段170巷11號

2,770萬

30.22坪

91.7萬

平台外移且向外擴大之增建物其他增建；

 8.29坪 1~ 1/ 5 45.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 芳朵

938萬

10.26坪

91.4萬

2.81坪 11~ 11/ 12 8.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】22F-2號

2,177萬

含車位185萬

25.56坪

含車位3.15坪

88.9萬

1.74坪 22~ 22/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】22F-1號

2,913萬

含車位300萬

36.38坪

含車位6.30坪

86.8萬

2.32坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號4樓之1

2,055萬

23.73坪

86.6萬

其他增建；

 6.35坪 4~ 4/ 14 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】19F-1號

3,268萬

含車位300萬

40.66坪

含車位6.30坪

86.4萬

2.66坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段287號11樓

3,329萬

含車位290萬

46.37坪

含車位10.99坪

85.9萬

4.10坪 11~ 11/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 萬芳蘊

台北市文山區興德路22號6樓之1

1,188萬

13.85坪

85.8萬

3.57坪 6~ 6/ 6 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 政大豐?

台北市文山區指南路二段221之6號

820萬

9.60坪

85.4萬

5.51坪 1~ 1/ 4 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-9樓號

3,432萬

含車位330萬

44.58坪

含車位8.09坪

85.0萬

2.84坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,368萬

16.15坪

84.7萬

夾層；

 3.57坪 8~ 8/ 9 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 景美金棧

1,888萬

含車位200萬

27.97坪

含車位7.88坪

84.0萬

2.53坪 8~ 8/ 18 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 信義18號

2,100萬

25.13坪

83.6萬

7.59坪 12~ 12/ 19 13.0年 1房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】13F-A2號

2,225萬

含車位180萬

29.04坪

含車位4.40坪

83.0萬

4.81坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之5

1,028萬

含車位120萬

15.49坪

含車位4.51坪

82.7萬

夾層；

 2.32坪 9~ 9/ 10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦南如意社區

2,188萬

含車位250萬

33.85坪

含車位10.39坪

82.6萬

8.02坪 10~ 10/ 11 26.6年 2房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 雅景花園

2,600萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.76坪

82.0萬

3.89坪 9~ 9/ 15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷11弄20號

2,280萬

27.81坪

82.0萬

其他增建；

 8.39坪 1~ 1/ 4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和暘W

台北市文山區景中街【和暘W】A10-4F號

2,158萬

26.83坪

80.4萬

2.17坪 4~ 4/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號4樓

2,000萬

含車位價

25.08坪

含車位4.02坪

79.8萬

夾層；

 3.52坪 4~ 4/ 8 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號13樓之6

2,268萬

28.48坪

79.6萬

夾層；

 2.46坪 13~ 13/ 27 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 信義18號

台北市文山區木柵路四段139號14樓之5

1,988萬

25.01坪

79.5萬

7.55坪 14~ 14/ 19 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號9樓之9

998萬

12.55坪

79.5萬

夾層；

 1.97坪 9~ 9/ 10 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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