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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

6,326萬

含車位500萬

72.64坪

含車位14.37坪

100.0萬

其他增建；

 15.00坪 7~ 7/ 15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 台大羅浮

羅斯福路六段159巷15號2樓

3,566萬

含車位250萬

67.95坪

含車位13.61坪

61.0萬

10.77坪 2~ 2/ 10 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 名人空中花園大廈

台北市文山區景隆街36巷2之1號4樓

2,950萬

含車位價

61.84坪

含車位12.69坪

47.7萬

8.42坪 4~ 4/ 14 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號3樓

3,400萬

含車位250萬

54.29坪

含車位11.29坪

73.3萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 11.53坪 3~ 3/ 14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號11樓

4,260萬

含車位185萬

54.04坪

含車位12.80坪

98.8萬

7.85坪 11~ 11/ 12 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/其他 光華新村

台北市文山區景中街45號

5,588萬

52.44坪

106.6萬

陽台外推；含租約；

 14.93坪 1~ 1/ 6 26.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷48號10樓

3,250萬

含車位250萬

50.34坪

含車位12.98坪

80.3萬

5.66坪 10~ 10/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街70號12樓之1

3,550萬

含車位300萬

49.72坪

含車位坪數

71.4萬

6.94坪 12~ 12/ 13 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景華名人

景華街13巷6號2樓

3,250萬

49.04坪

66.3萬

10.10坪 2~ 2/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 捷運新鑽

台北市文山區景福街230巷4號6樓

3,125萬

48.83坪

64.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.96坪 6~ 6/ 7 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號6樓

3,400萬

含車位175萬

46.72坪

含車位12.80坪

95.1萬

6.44坪 6~ 6/ 12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 綺華翡麗

台北市文山區三福街75號2樓之1

2,855萬

含車位250萬

46.72坪

含車位13.79坪

79.1萬

含租約；

 4.65坪 2~ 2/ 15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號6樓

3,358萬

含車位195萬

46.01坪

含車位12.80坪

95.3萬

6.31坪 6~ 6/ 12 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景華名人

景華街25號7樓

3,536萬

42.17坪

83.9萬

8.10坪 7~ 7/ 7 40.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市文山區景興路42巷4弄14號4樓

1,780萬

41.34坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.74坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 靜心皇家

興隆路二段22巷5弄2號1樓

3,368萬

40.83坪

82.5萬

13.94坪 1~ 1/ 5 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市文山區景福街23號4樓

2,320萬

39.45坪

58.8萬

鐵皮屋頂增建。頂樓加蓋；

 21.10坪 4~ 4/ 4 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東煒常玉

羅斯福路六段150巷27號9樓

3,200萬

含車位250萬

39.22坪

含車位9.93坪

100.7萬

4.94坪 9~ 9/ 13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷38號6樓

2,318萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

88.2萬

3.79坪 6~ 6/ 13 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市文山區景興路42巷4弄1之1號4樓

2,020萬

36.53坪

55.3萬

13.03坪 4~ 4/ 4 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

景興路39之2號3樓

2,180萬

35.22坪

61.9萬

9.60坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號11樓之1

2,200萬

含車位250萬

35.02坪

含車位11.29坪

82.2萬

6.35坪 11~ 11/ 14 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄7號4樓

870萬

34.63坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.83坪 4~ 4/ 4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號9樓

3,195萬

33.20坪

96.2萬

6.31坪 9~ 9/ 12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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