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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 靜心新境

台北市文山區仙岩路16巷28之1號7樓

1,700萬

22.53坪

75.4萬

陽台外推；

 7.48坪 7~ 7/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 麥田山莊-白櫻區

台北市文山區仙岩路16巷72弄42號3樓

1,720萬

30.00坪

57.3萬

後陽台增建其他增建；

 16.64坪 3~ 3/ 3 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 王者鄉

仙岩路22巷15號11樓

1,735萬

23.88坪

72.7萬

5.29坪 11~ 11/ 18 29.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位 王者鄉

仙岩路22巷7號地下室3層

200萬

11.07坪

--萬 0.38坪 -3~ -3/ 20 29.2年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 王者鄉

仙岩路22巷9號14樓之3

2,630萬

44.17坪

59.5萬

9.76坪 14~ 14/ 20 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市文山區辛亥路五段114號3樓

1,640萬

35.23坪

46.6萬

陽台外推；

 7.41坪 3~ 3/ 5 43.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區辛亥路五段114號5樓

1,580萬

35.23坪

44.9萬

陽台外推；其他增建；

 7.41坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區辛亥路五段124巷6號4樓

1,280萬

32.37坪

39.5萬

陽台外推；

 9.63坪 4~ 4/ 5 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69號7樓

1,068萬

12.68坪

84.3萬

2.47坪 7~ 7/ 11 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段94號

2,620萬

含車位價

52.37坪

含車位13.65坪

50.0萬

2532建號停車位位置現況做室內使用。

 6.81坪 1~ 1/ 7 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段98之1號6樓

2,725萬

含車位300萬

56.04坪

含車位13.37坪

56.8萬

車位數量為1.5個車位，編號20及21B。

 7.05坪 6~ 6/ 7 41.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

景華街114號3樓

1,665萬

24.73坪

67.3萬

8.93坪 3~ 3/ 5 44.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市文山區景華街128巷2弄9之2號2樓

1,550萬

32.22坪

48.1萬

8.91坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 台大博美館

景華街161之2號

110萬

7.41坪

--萬 0.54坪 -2~ -2/ 10 22.7年
資料來源：永慶房屋
11307 車位 台大博美館

台北市文山區景華街161之2號

110萬

7.41坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 1~ 1/ 10 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區景華街194號2樓

1,060萬

28.32坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 2~ 2/ 4 52.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷15號2樓等房屋地下一層

65萬

5.50坪

--萬

僅車位交易；

 1.12坪 -1~ -1/ 12 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區景興路28號3樓

1,880萬

33.10坪

56.8萬

廚房外推其他增建；

 8.81坪 3~ 3/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

景興路39之2號3樓

2,180萬

35.22坪

61.9萬

9.60坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市文山區景興路42巷4弄14號4樓

1,780萬

41.34坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.74坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

興安段一小段705地號

68萬

-

7.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

興安段一小段705地號

157萬

-

9.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興安段二小段510-1地號

20萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興安段三小段360-4地號

387萬

-

20.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

興隆段二小段190-1地號

51萬

-

2.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 21.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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