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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷13號9樓

1,220萬

含車位價

35.20坪

含車位坪數

34.7萬

夾層；

 16.04坪 9~ 9/ 12 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷23號2樓

1,240萬

含車位120萬

35.16坪

含車位坪數

35.3萬

16.04坪 2~ 2/ 3 23.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷12號8樓

1,600萬

41.75坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.55坪 8~ 8/ 9 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷12號8樓

1,600萬

41.75坪

38.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.55坪 8~ 8/ 9 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 夏木漱石

政大二街133號3樓

1,850萬

含車位價

46.86坪

含車位坪數

39.5萬

22.50坪 3~ 3/ 16 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓 夏木漱石

台北市文山區政大二街206巷118號

3,200萬

含車位價

80.04坪

含車位坪數

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.74坪 1~ 3/ 4 26.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 普羅旺世

台北市文山區政大二街109號

3,650萬

含車位價

90.79坪

含車位13.61坪

40.2萬

其他增建；

 35.75坪 1~ 1/ 12 27.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之3號

665萬

含車位價

16.50坪

含車位3.33坪

40.3萬

其他增建；

 6.37坪 1~ 1/ 5 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 夏木漱石

政大二街137號3樓

2,320萬

含車位價

56.81坪

含車位坪數

40.8萬

28.01坪 3~ 3/ 16 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷2號5樓

1,750萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

41.3萬

每戶1個車位，車位位置每年抽籤。

 21.60坪 5~ 5/ 9 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 政大御花園

萬壽路75巷21號1樓

1,750萬

含車位價

42.22坪

含車位坪數

41.4萬

21.30坪 1~ 1/ 3 24.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈 政大森活

台北市文山區政大一街320巷88號4樓之1

2,433萬

含車位180萬

58.73坪

含車位坪數

41.4萬

陽台外推；其他增建；

 13.79坪 4~ 4/ 7 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 政大大師

台北市文山區政大二街260巷17號3樓

3,028萬

含車位價

73.22坪

含車位8.13坪

41.4萬

30.30坪 3~ 3/ 5 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 政大森活

政大一街320巷92號4樓

2,380萬

含車位價

57.23坪

含車位坪數

41.6萬

13.47坪 4~ 4/ 7 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 大漢麗景

台北市文山區政大二街99巷18號

1,260萬

30.28坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.02坪 1~ 2/ 6 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 政大御花園

萬壽路75巷45號12樓

2,180萬

含車位價

52.04坪

含車位坪數

41.9萬

26.72坪 12~ 12/ 12 23.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 政大森活

政大一街320巷88號4樓

2,408萬

含車位價

56.55坪

含車位坪數

42.6萬

13.14坪 4~ 4/ 7 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 政大清境

政大二街215巷14號4樓

1,820萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

42.9萬

21.60坪 4~ 4/ 12 20.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓 柏克萊Ⅱ

政大三街28號3樓

1,368萬

含車位價

31.73坪

含車位坪數

43.1萬

14.69坪 3~ 3/ 5 28.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之9號2樓

940萬

含車位價

21.69坪

含車位3.33坪

43.3萬

其他增建；

 8.83坪 2~ 2/ 5 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 夏木漱石

台北市文山區政大二街206巷62號

2,850萬

含車位價

65.52坪

含車位坪數

43.5萬

32.12坪 1~ 3/ 4 27.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷1號7樓

2,080萬

含車位200萬

55.64坪

含車位12.51坪

43.6萬

29.20坪 7~ 7/ 15 27.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷9號9樓

2,856萬

65.54坪

43.6萬

41.19坪 9~ 9/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 政大資優生

萬壽路62之8號2樓

570萬

含車位100萬

14.09坪

含車位3.33坪

43.7萬

5.17坪 2~ 2/ 5 15.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 政大庭園

政大二街171巷60號5樓

1,780萬

40.49坪

44.0萬

21.61坪 5~ 5/ 8 20.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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