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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 台北籬下

久康街95號6樓

2,850萬

含車位250萬

53.08坪

含車位9.67坪

59.9萬

14.11坪 6~ 6/ 8 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】C棟C8號

2,430萬

含車位290萬

38.96坪

含車位11.20坪

77.1萬

5.42坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】B棟B3號

2,750萬

含車位300萬

44.77坪

含車位11.20坪

73.0萬

6.56坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 挹翠雙星

台北市文山區恆光街41號4樓

3,355萬

含車位價

66.20坪

含車位8.53坪

50.7萬

陽台外推；

 14.82坪 4~ 4/ 8 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】B1棟22F號

3,788萬

含車位200萬

56.37坪

含車位5.62坪

70.7萬

5.02坪 22~ 22/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路38號22樓

3,788萬

含車位200萬

56.34坪

含車位5.60坪

70.7萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 22~ 22/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】D棟D8號

2,820萬

含車位290萬

44.80坪

含車位11.20坪

75.3萬

6.56坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 水沐青華

保儀路62號13樓

3,200萬

含車位250萬

60.94坪

含車位14.27坪

63.2萬

4.14坪 13~ 13/ 24 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 政大南園

木新路二段66巷8號2樓

1,688萬

28.80坪

58.6萬

9.02坪 2~ 2/ 6 25.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】C棟C7號

2,400萬

含車位270萬

38.63坪

含車位10.87坪

76.7萬

5.42坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 久康小山田

台北市文山區久康街155之1號12樓

2,910萬

含車位500萬

67.77坪

含車位24.33坪

55.5萬

7.28坪 12~ 13/ 13 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 忠順林園

台北市文山區忠順街二段90巷32號

2,150萬

含車位價

52.83坪

含車位坪數

40.7萬

9.48坪 1~ 1/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 遠雄日光

台北市文山區木柵路三段179號5樓

4,300萬

含車位價

99.79坪

含車位坪數

43.1萬

建物現況格局衛浴為2.5套親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 5~ 5/ 24 12.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 當代 ARTDECO

台北市文山區木柵路三段85號5樓

3,750萬

含車位價

84.32坪

含車位28.85坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.90坪 5~ 5/ 26 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 文山奇跡

久康街52號2樓

3,220萬

含車位250萬

60.58坪

含車位13.58坪

63.2萬

11.13坪 2~ 2/ 9 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】B2棟28F號

3,750萬

含車位200萬

54.48坪

含車位5.62坪

72.7萬

4.82坪 28~ 28/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路50號28樓

3,750萬

含車位200萬

54.48坪

含車位5.60坪

72.6萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.83坪 28~ 28/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】C棟C10號

2,450萬

含車位290萬

38.96坪

含車位11.20坪

77.8萬

5.42坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】D棟D9號

2,845萬

含車位300萬

44.80坪

含車位11.20坪

75.7萬

6.56坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 文山雅軒NO2

台北市文山區興隆路四段109巷130號8樓

2,488萬

含車位價

52.67坪

含車位坪數

47.2萬

12.84坪 8~ 8/ 13 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鳳來儀

台北市文山區保儀路26巷1號11樓

1,380萬

32.05坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 11~ 11/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】A棟A7號

2,627萬

含車位270萬

42.69坪

含車位11.20坪

74.8萬

6.15坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 公園首璽

台北市文山區木新路二段218巷、158巷交叉口【公園首璽】A棟A6號

2,618萬

含車位270萬

42.69坪

含車位11.20坪

74.6萬

6.15坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路52號10樓之1

1,557萬

24.32坪

64.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 蘭亭

台北市文山區忠順街二段48號7樓

1,238萬

30.09坪

41.1萬

5.29坪 7~ 7/ 7 38.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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