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01139

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台北市文山區景華街121巷17弄9號

6,800萬

98.09坪

69.3萬

其他增建；

 33.65坪 1~ 1/ 4 47.1年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷72號

3,120萬

41.06坪

76.0萬

33.58坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

老泉段一小段143地號

74萬

-

2.2萬

政府機關標讓售；地清或未辦繼承標售；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

指南段四小段568地號

158萬

-

4.7萬

農作物；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷2號19樓

3,750萬

含車位價

90.35坪

含車位坪數

41.5萬

陽台外推；

 33.47坪 19~ 19/ 19 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

4,688萬

43.49坪

107.8萬

33.28坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 敦南新天地

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄12號5樓

2,820萬

含車位價

63.55坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推；

 33.25坪 5~ 5/ 8 29.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

實踐段二小段325-2地號

1,975萬

-

59.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

興泰段二小段339地號

86萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地用地；

 33.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷68號10樓

3,368萬

含車位180萬

64.80坪

含車位坪數

52.0萬

陽台外推；其他增建；

 32.98坪 10~ 11/ 11 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華園山莊別墅

台北市文山區興隆路二段96巷78號

3,058萬

40.33坪

75.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

2,558萬

含車位價

45.39坪

含車位坪數

56.4萬

32.72坪 5~ 5/ 11 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 土地

指南段三小段934地號

23萬

-

0.7萬

地清或未辦繼承標售；

 32.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

華興段四小段326-1地號

3,398萬

-

105.0萬

32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

華興段四小段193地號

603萬

-

18.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台北市文山區政大二街171巷57號

1,700萬

含車位價

66.80坪

含車位10.29坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.33坪 1~ 3/ 3 26.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 政大御花園

2,500萬

含車位價

73.72坪

含車位坪數

33.9萬

32.21坪 3~ 3/ 5 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 政大御花園

2,358萬

含車位價

72.41坪

含車位坪數

32.6萬

32.21坪 2~ 2/ 3 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

2,790萬

含車位價

65.52坪

含車位坪數

42.6萬

32.12坪 1~ 3/ 4 26.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄5號4樓之1

3,168萬

含車位200萬

59.87坪

含車位10.97坪

60.7萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.90坪 4~ 4/ 11 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文山龍爵

2,850萬

含車位價

63.56坪

含車位坪數

44.8萬

31.83坪 3~ 3/ 5 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷11號15樓

4,568萬

含車位價

98.36坪

含車位坪數

46.4萬

31.71坪 15~ 15/ 16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 世界山莊

3,465萬

含車位200萬

84.44坪

含車位13.62坪

46.1萬

31.60坪 16~ 16/ 16 25.1年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房屋
11105 土地

興隆段三小段186地號

270萬

-

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 世界山莊

3,465萬

含車位200萬

83.91坪

含車位13.62坪

46.5萬

31.37坪 16~ 16/ 16 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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