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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 敦南大地

福興路95巷23號7樓之1

1,850萬

含車位200萬

39.11坪

含車位10.04坪

56.8萬

9.79坪 7~ 7/ 10 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 太平洋盛宴干邑莊園

興隆路二段203巷129號4樓

2,068萬

含車位180萬

41.24坪

含車位12.69坪

66.1萬

7.30坪 4~ 4/ 11 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市文山區興隆路二段86巷6號4樓

958萬

18.23坪

52.5萬

其他增建；

 6.88坪 4~ 4/ 4 53.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之3號5樓

1,900萬

含車位180萬

28.12坪

含車位4.02坪

71.4萬

4.02坪 5~ 5/ 8 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈/套房 奇緣居

福興路81之2號6樓

978萬

16.28坪

60.1萬

4.85坪 6~ 6/ 6 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市文山區福興路63巷2弄4號2樓

900萬

28.98坪

31.1萬

10.35坪 2~ 2/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

景豐街37巷5號2樓

1,330萬

28.70坪

46.3萬

10.29坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台北市文山區興隆路二段148號3樓

600萬

14.34坪

41.8萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 3~ 3/ 4 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

興隆路二段217巷2弄6號2樓

1,800萬

39.29坪

45.8萬

13.13坪 2~ 2/ 4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 台大新公館

興順街155之2號14樓

2,098萬

30.55坪

68.7萬

7.25坪 14~ 14/ 14 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

興隆路一段251巷1弄4號4樓

1,664萬

28.54坪

58.3萬

9.98坪 4~ 4/ 4 48.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 敦南大地

台北市文山區福興路95巷35號5樓之1

580萬

8.76坪

66.2萬

其他增建；

 2.18坪 5~ 5/ 10 22.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之7號5樓

1,635萬

含車位180萬

24.46坪

含車位4.02坪

71.2萬

3.40坪 5~ 5/ 8 5.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市文山區興隆路二段130巷15號3樓

642萬

22.18坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 3~ 3/ 4 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷101號2樓

2,700萬

含車位250萬

50.62坪

含車位12.90坪

65.0萬

9.99坪 2~ 2/ 11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街97號2樓

1,950萬

含車位價

33.86坪

含車位8.94坪

57.6萬

陽台增建含傢俱設備費；

 6.15坪 2~ 2/ 10 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷23號7樓

360萬

27.51坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 7~ 7/ 10 22.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區興隆路一段299號3樓

1,030萬

26.55坪

38.8萬

陽台外推；

 8.77坪 3~ 3/ 4 48.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷55號8樓

1,100萬

19.23坪

57.2萬

4.80坪 8~ 8/ 9 21.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 敦南大地

福興路95巷65號2樓之1

1,600萬

含車位180萬

36.50坪

含車位10.56坪

54.7萬

9.20坪 2~ 2/ 10 21.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

興隆路二段203巷153號6樓

1,900萬

28.55坪

66.5萬

7.95坪 6~ 6/ 13 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 敦南New Town B區

台北市文山區興隆路二段203巷68號10樓

1,460萬

21.68坪

67.4萬

陽台加窗其他增建；

 5.39坪 10~ 10/ 12 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 敦南NewTown A區

興隆路二段203巷28號7樓

1,440萬

23.08坪

62.4萬

5.80坪 7~ 7/ 13 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台北市文山區景豐街37巷4號2樓

1,680萬

30.72坪

54.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.27坪 2~ 2/ 4 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 閒情意境

景豐街62巷21號5樓

2,190萬

36.02坪

60.8萬

10.87坪 5~ 5/ 8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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