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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 國賓伊頓

2,568萬

含車位200萬

47.96坪

含車位10.01坪

62.4萬

16.49坪 4~ 4/ 5 9.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 政大山河-水秀區

台北市文山區指南路三段77巷5號7樓

2,568萬

含車位200萬

59.57坪

含車位9.80坪

47.6萬

11.45坪 7~ 7/ 13 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】C棟1號

2,555萬

含車位260萬

39.99坪

含車位10.44坪

77.7萬

10.46坪 1~ 1/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 翡翠城堡大樓

2,552萬

含車位價

47.91坪

含車位坪數

53.3萬

23.06坪 17~ 17/ 19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號11樓之2

2,550萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

81.9萬

其他增建；

 2.86坪 11~ 11/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

 17.71坪 8~ 8/ 15 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷3號3樓

2,530萬

41.21坪

61.4萬

陽台外推；

 14.64坪 3~ 3/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 謙閱

2,508萬

含車位價

46.65坪

含車位坪數

53.8萬

9.98坪 7~ 7/ 7 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 敦南第一景

2,500萬

含車位價

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~ 6/ 11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 綠野山莊

2,500萬

含車位價

54.90坪

含車位坪數

45.5萬

28.28坪 8~ 8/ 15 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號3樓

2,500萬

含車位價

58.49坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 14 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 政大馥中

台北市文山區政大三街96號4樓

2,500萬

含車位180萬

42.01坪

含車位5.35坪

63.3萬

18.45坪 4~ 4/ 5 7.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 進士及第

台北市文山區木柵路一段59巷82號8樓

2,500萬

含車位價

50.65坪

含車位13.51坪

49.4萬

機房改建陽台外推；

 9.61坪 8~ 8/ 9 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 翠堤豪景

台北市文山區木新路二段43巷12號

2,500萬

含車位價

46.54坪

含車位坪數

53.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.04坪 1~ 1/ 10 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 上河苑

2,480萬

含車位280萬

43.61坪

含車位14.22坪

74.9萬

6.08坪 5~ 5/ 6 10.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

2,470萬

35.23坪

70.1萬

13.08坪 1~ 1/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 寶成皇家

2,468萬

含車位250萬

46.30坪

含車位14.35坪

69.4萬

5.11坪 5~ 5/ 19 24.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 政大水韻

台北市文山區指南路三段25之1號8樓

2,468萬

含車位價

49.09坪

含車位坪數

50.3萬

8.94坪 8~ 8/ 10 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 臻品

2,450萬

23.57坪

103.9萬

6.63坪 1~ 1/ 10 20.4年
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】B棟1號

2,430萬

31.41坪

77.4萬

11.12坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷93號4樓

2,420萬

含車位200萬

46.74坪

含車位9.15坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；

 14.63坪 4~ 4/ 13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 翡翠城堡大樓

2,416萬

46.56坪

51.9萬

23.06坪 11~ 11/ 19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

華興段三小段39地號

2,402萬

-

162.4萬

14.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/其他 碩園

台北市文山區景興路282巷1號7樓之3

2,400萬

36.43坪

65.9萬

4.18坪 7~ 7/ 15 31.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段285號8樓

2,400萬

28.70坪

83.6萬

2.53坪 8~ 8/ 22 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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