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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 敦南新天地

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄12號5樓

2,820萬

含車位價

63.55坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推；

 33.25坪 5~ 5/ 8 29.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世界山莊

4,468萬

含車位200萬

94.19坪

含車位14.11坪

53.3萬

32.40坪 11~ 11/ 16 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市文山區萬安街21巷14號4樓

2,000萬

51.85坪

38.6萬

頂樓加蓋；

 32.36坪 4~ 5/ 5 36.2年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 夏木漱石

台北市文山區政大二街206巷62號

2,850萬

含車位價

65.52坪

含車位坪數

43.5萬

32.12坪 1~ 3/ 4 27.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世界山莊

4,168萬

含車位400萬

99.55坪

含車位27.24坪

52.1萬

31.71坪 9~ 9/ 16 27.2年 4房(室)2廳3衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11212 土地

實踐段三小段12地號

413萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 小坡庭園

2,638萬

51.30坪

51.4萬

30.49坪 5~ 5/ 5 34.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 夏木漱石-麗日區

2,850萬

含車位價

58.22坪

含車位坪數

49.0萬

30.43坪 4~ 5/ 5 27.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 木柵尊邸

5,788萬

含車位價

189.64坪

含車位坪數

30.5萬

30.33坪 1~ 1/ 8 25.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 政大大師

台北市文山區政大二街260巷17號3樓

3,028萬

含車位價

73.22坪

含車位8.13坪

41.4萬

30.30坪 3~ 3/ 5 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

老泉段一小段144地號

68萬

-

2.3萬

地清或未辦繼承標售；

 30.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世界山莊

4,168萬

含車位200萬

85.74坪

含車位14.11坪

55.4萬

30.10坪 12~ 12/ 16 26.5年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11301 土地

興泰段一小段703地號

145萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 30.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

興泰段一小段703地號

198萬

-

6.6萬

本筆交易土地為公共設施保留地

 30.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷3號2樓

4,128萬

含車位200萬

84.23坪

含車位14.11坪

56.0萬

陽台外推；

 30.10坪 2~ 2/ 16 27.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 台北日內瓦

3,650萬

含車位250萬

69.54坪

含車位10.21坪

57.3萬

30.02坪 1~ 1/ 4 14.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 透天厝 名門翠堤

2,450萬

55.84坪

43.9萬

29.94坪 1~ 3/ 3 37.3年 1房(室)2廳3衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 土地

萬慶段一小段383地號

4,558萬

-

155.3萬

29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 力霸帝景

台北市文山區辛亥路四段77巷102號12樓

2,150萬

含車位200萬

58.07坪

含車位11.87坪

42.2萬

陽台外推；其他增建；

 28.81坪 12~ 12/ 12 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷8號9樓

3,380萬

含車位250萬

64.23坪

含車位坪數

52.6萬

陽台加窗、花台外移之增建物陽台外推；其他增建；

 28.42坪 9~ 9/ 19 25.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷6號

1,061萬

含車位價

58.51坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.42坪 1~ 1/ 19 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 綠野山莊

2,500萬

含車位價

54.90坪

含車位坪數

45.5萬

28.28坪 8~ 8/ 15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 夏木漱石

2,240萬

含車位價

56.17坪

含車位坪數

39.9萬

28.01坪 10~ 10/ 16 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 舞蝶迷迭徑

台北市文山區政大一街210巷57號3樓

4,128萬

含車位250萬

72.23坪

含車位9.36坪

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 27.91坪 3~ 3/ 5 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

2,935萬

22.43坪

130.9萬

27.83坪 1~ 3/ 3 54.3年 4房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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