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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

台北市文山區景華街77號4樓

1,606萬

24.84坪

64.6萬

其他增建；

 7.64坪 4~ 4/ 4 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,510萬

23.40坪

64.5萬

5.83坪 5~ 5/ 5 42.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

1,240萬

19.45坪

63.8萬

0.00坪 8~ 8/ 19 7.6年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 春風話語(重劃區)

1,300萬

含車位價

20.64坪

含車位坪數

63.0萬

4.64坪 5~ 5/ 7 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台北市文山區興隆路一段85號2樓

1,300萬

20.70坪

62.8萬

9.91坪 2~ 2/ 4 51.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 IPARK

台北市文山區秀明路一段197號7樓

3,362萬

含車位價

53.76坪

含車位坪數

62.5萬

陽台外推；夾層；

 8.52坪 7~ 7/ 7 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街52巷1之1號4樓

2,110萬

33.79坪

62.4萬

陽台外推；其他增建；

 6.55坪 4~ 4/ 7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,158萬

34.78坪

62.0萬

11.65坪 4~ 4/ 4 51.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市文山區羅斯福路五段211巷24號4樓

2,158萬

34.78坪

62.0萬

11.65坪 0~ 0/ 4 51.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷63號2樓

1,801萬

含車位200萬

36.48坪

含車位10.56坪

61.8萬

其他增建；

 9.20坪 2~ 2/ 10 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公

1,560萬

25.33坪

61.6萬

7.14坪 2~ 2/ 5 43.9年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷2弄33號5樓

1,560萬

25.47坪

61.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.71坪 5~ 5/ 5 44.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 御政園

台北市文山區政大三街51號2樓

3,900萬

含車位250萬

70.67坪

含車位10.85坪

61.0萬

其他增建；

 26.63坪 2~ 2/ 5 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷80號2樓

2,580萬

含車位220萬

42.79坪

含車位坪數

60.3萬

陽台外推；其他增建；

 20.48坪 2~ 2/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區萬隆街13巷3號4樓

1,956萬

32.55坪

60.1萬

11.28坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南莊子1大樓

台北市文山區木柵路二段109巷100弄9號8樓

1,580萬

26.64坪

59.3萬

陽台外推；其他增建；

 12.78坪 8~ 8/ 10 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,930萬

32.62坪

59.2萬

10.29坪 4~ 4/ 4 52.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 麥田山莊-紫藤區

台北市文山區仙岩路16巷84號

1,950萬

含車位180萬

37.67坪

含車位7.71坪

59.1萬

平台增建陽台外推；

 18.59坪 1~ 1/ 7 26.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市文山區興隆路二段64之1號3樓

1,410萬

23.94坪

58.9萬

鐵鋁窗增建未登記建物；

 8.55坪 3~ 3/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,540萬

26.21坪

58.8萬

9.68坪 3~ 3/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台北市文山區木柵路四段35之4號2樓

1,334萬

22.98坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 2~ 2/ 4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

公訓段二小段246-6地號

35萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 光華新村

台北市文山區景中街45號5樓

1,844萬

含車位價

31.86坪

含車位坪數

57.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 5.40坪 5~ 5/ 6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段96號

2,700萬

含車位價

46.70坪

含車位坪數

57.8萬

其他增建；

 6.39坪 1~ 1/ 7 41.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新光河山

3,150萬

含車位價

54.60坪

含車位坪數

57.7萬

22.74坪 13~ 13/ 17 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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