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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷26號3樓

1,080萬

9.77坪

110.5萬

夾層；

 2.65坪 3~ 3/ 12 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

公訓段二小段346地號

620萬

-

66.1萬

9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興泰段二小段330地號

1,128萬

-

7.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 145.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷28號6樓

1,050萬

10.26坪

102.4萬

夾層；

 2.81坪 6~ 6/ 12 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 興隆大廈

興隆路二段194號3樓之2

1,550萬

28.49坪

54.4萬

4.29坪 3~ 3/ 8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69號7樓

1,068萬

12.68坪

84.3萬

2.47坪 7~ 7/ 11 9.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷18號8樓

4,760萬

含車位300萬

51.68坪

含車位10.00坪

107.0萬

5.96坪 8~ 8/ 26 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區辛亥路五段124巷6號4樓

1,280萬

32.37坪

39.5萬

陽台外推；

 9.63坪 4~ 4/ 5 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號22樓

2,300萬

26.95坪

85.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 22~ 22/ 26 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄10號4樓

2,400萬

含車位200萬

40.55坪

含車位坪數

59.2萬

其他增建；

 11.23坪 4~ 4/ 6 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 再興青山

興隆路三段304巷121號7樓之2

1,950萬

含車位價

34.43坪

含車位坪數

56.6萬

6.45坪 7~ 7/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市文山區興隆路三段112巷2弄19號5樓

1,800萬

30.59坪

58.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.54坪 5~ 5/ 5 44.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區福興路19號2樓

1,100萬

21.60坪

50.9萬

6.74坪 2~ 2/ 5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區辛亥路五段17號3樓

2,000萬

30.00坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.49坪 3~ 3/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

興隆段一小段17-2地號

7,122萬

-

175.7萬

政府機關標讓售；

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 北辰大廈

台北市文山區興隆路二段154巷11號地下室

136萬

8.41坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 0~ 0/ 10 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區辛亥路五段55巷12號4樓

1,545萬

32.00坪

48.3萬

陽台外推；

 9.87坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

辛亥路四段215號4樓

1,350萬

20.17坪

66.9萬

7.20坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段139號

90萬

4.55坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~ 1/ 10 16.1年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷22號3樓

1,096萬

10.07坪

108.8萬

陽台外推；夾層；

 2.76坪 3~ 3/ 12 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段98之1號6樓

2,725萬

含車位300萬

56.04坪

含車位13.37坪

56.8萬

車位數量為1.5個車位，編號20及21B。

 7.05坪 6~ 6/ 7 41.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 麗池PARTY

興隆路三段137號6樓之2

860萬

8.43坪

102.0萬

1.77坪 6~ 6/ 10 16.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓

辛亥路四段260巷17號3樓

1,305萬

24.73坪

52.8萬

8.47坪 3~ 3/ 4 51.3年 5房(室)1廳4衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 拓真

台北市文山區興隆路三段152巷2號9樓

3,250萬

含車位250萬

45.65坪

含車位9.66坪

83.4萬

4.71坪 9~ 9/ 14 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 迎曦華廈

台北市文山區辛亥路五段94號

2,620萬

含車位價

52.37坪

含車位13.65坪

50.0萬

2532建號停車位位置現況做室內使用。

 6.81坪 1~ 1/ 7 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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